元，应予支持。两项折抵后，陈某就005号《房屋租赁合同》欠付租金为906206.13元。合同解除后，陈某交纳的保证金500000元应折抵租金，折抵 性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失 陈某与青海某商贸有限公司租赁合同中约定的是大概面积，实际建筑面积因没有办理房产证而不能 ...
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元，应予支持。两项折抵后，陈某就005号《房屋租赁合同》欠付租金为906206.13元。合同解除后，陈某交纳的保证金500000元应折抵租金，折抵 性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失 陈某与青海某商贸有限公司租赁合同中约定的是大概面积，实际建筑面积因没有办理房产证而不能 ...
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一、什么情况下租赁合同可以单方解除 根据《合同法》规定，不管当事人有没有协商一致，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同 无论是出租人还是承租人，其实都是有权单方面解除房屋租赁合同的。但是在解除之后，是否需要承担违约责任，这就要看解除合同的事由是什么了，若是一方提前 ...
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核心义务，其不支付租金或者延迟支付就很容易造成根本违约，陷入被出租方单方解除房屋租赁合同的被动局面。出租方对此的举证十分简单，只要证明未付或延迟付租金 公司任何单方解除房屋租赁合同的借口。陈某则具有继续履行和解除合同的双重选择权，其也可以在上述两种选择下，要求A公司承担相应的违约责任或者直接赔偿损失。 ...
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解除合同并不退还已缴纳和给付装修费用，任何一方违约除赔偿守约方全部损失外，另承担违约金10000元。合同签订后，被告分别在2012、2013年的3月1日 被告造成什么损失。加之在原告发出《解除房屋租赁合同通知书》前，被告已明确表示要按合同约定支付租金，只是因为原告单方提出增加租金的请求引发争议后，被告 ...
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也同样能够解除。 租赁合同未到期的,应对租客予以相应的补偿 如果房屋租赁合同未到期,房东要求租客搬离,那么,可认为是房东要单方违约,要支付房客违约金 他方违约可能遭受的财产损失的一种预先估计,给付了违约金,即免除了违约一方赔偿对方所遭受的财产损失的责任;即使损失大于违约金,亦不再补偿。《中华人民共和国 ...
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与参考》（第39辑）第140-146页。 12、房屋租赁合同未到期，出租人强行解除房屋租赁合同并将房屋出租给善意第三人，原承租人不能请求继续履行合同 能认定为合作开发房地产当事人的投资；基于该融资产生的负债亦非合作开发房地产的单方负债，应属于项目负债。 （执笔人：仲伟珩） 索引：《民事审判指导与参考 ...
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发生了纠纷，租赁所在了解有关情况后，向出租方说明其不具备单方解除合同的条件，只能通过协商解除合同，经调解，双方达成了解除合同的协议，由出租方赔偿承租方的 中发生的案件，目前也鲜见更深层次的研究解决之道。 杨峻峰副局长有着多年的房屋租赁管理的市场经验，他认为，如果将出租者依法纳入管理，可以对出租屋中发生 ...
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发生了纠纷，租赁所在了解有关情况后，向出租方说明其不具备单方解除合同的条件，只能通过协商解除合同，经调解，双方达成了解除合同的协议，由出租方赔偿承租方的 中发生的案件，目前也鲜见更深层次的研究解决之道。 杨峻峰副局长有着多年的房屋租赁管理的市场经验，他认为，如果将出租者依法纳入管理，可以对出租屋中发生 ...
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《新规》规定：房屋租赁合同期内，出租人不得单方随意提高租金。 第一条 为加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益， 的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。 第十二条 房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效 ...
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