的不予批准： (1)年龄未满20周岁的; (2)原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的; (3)本村村民将原宅基地及其地上建筑物出卖、出租、赠与或改为 登记簿和土地权利证书记事栏内注明，将超占面积标注出来，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府实施规划重新建设时，按有关规定作出 ...
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的有关规定。 物权法主要包括两个层次：1．重新分配宅基地的客观原因是自然灾害导致宅基地的灭失。虽然从物理属性上讲．土地是不可能消灭的。但是从用途角度上说 ；又如，由于山体滑坡，原来住宅所在的土地不能再建房居住。在发生这类自然灾害的情况下，原有宅基地不可能再用于建设住宅，必须对丧失居住条件的集体经济组织 ...
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的有关规定。 物权法主要包括两个层次：1．重新分配宅基地的客观原因是自然灾害导致宅基地的灭失。虽然从物理属性上讲．土地是不可能消灭的。但是从用途角度上说 ；又如，由于山体滑坡，原来住宅所在的土地不能再建房居住。在发生这类自然灾害的情况下，原有宅基地不可能再用于建设住宅，必须对丧失居住条件的集体经济组织 ...
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。 理解和把握本条规定需要注意以下方面： （一）重新分配宅基地的客观原因是自然灾害导致宅基地的灭失 虽然从物理属性上讲，土地是不可能消灭的。但是从用途角度上 被淹没；又如，由于山体滑坡，原来住宅所在的土地不能再建房居住。在发生这类自然灾害，原有宅基地不可能再用于建设住宅的情况下，就必须对丧失居住条件的 ...
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是否得到支持有两种意见： 第一种意见：农村宅基地之使用权归原宅基地村民，胡某擅自强行在江太太的宅基地上做房子，属于侵权行为，既然房子已经落成 建设行政主管部门审查同意并出具村镇规划选址意见书后，依法办理用地批准手续;(二)使用原有宅基地、村内空闲地等其他土地的，经乡(镇)人民政府审查同意并出具村镇规划 ...
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用地；第十四条规定农村社员、回乡落户的离休、退休、退职职工和军人，建房需要宅基地的，应向所在生产队申请报公社管理委员会批准；确实需要占有耕地、园地的，必须 都归生产队集体所有，一律不能出租和买卖。但仍归各户长期使用，长期不变。宅基地上的附着物如房屋、树林、厂棚、猪圈、厕所等永远归社员所有，社员有买卖 ...
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2004年11月4日签订一份赠与合同，合同约定原告将其所有的宅基地赠予被告，由被告在此宅基地上独资建房，建成后产权归被告所有，原告协助被告办理建房 土地，被告弟弟与拆迁办签订《淮安市征收集体土地拆迁补偿安置协议书》，并与弟弟原有拆迁房屋进行统一安置，获得安置房6套，被告弟弟获得了228463元补偿款， ...
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包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。农村宅基地属于集体所有，农村居民只有使用权。 二、什么是宅基地 的标准。农村村民建住宅，应符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准 ...
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按压指印。后，马某在涉案院落原有五间老房的南侧投资新建两排正房。2015年7月9日，张某与案外人张某某作为涉案宅基地及房屋的产权人分别签订住宅房屋 到位后马上返还马某。关于该份欠条，张某认可该份欠条的签订是为了解决合作建房，但主张存在胁迫情形;马某主张该份欠条实际上是双方关于拆迁利益划分协商的结果， ...
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按压指印。后，马某在涉案院落原有五间老房的南侧投资新建两排正房。2015年7月9日，张某与案外人张某某作为涉案宅基地及房屋的产权人分别签订住宅房屋 到位后马上返还马某。关于该份欠条，张某认可该份欠条的签订是为了解决合作建房，但主张存在胁迫情形;马某主张该份欠条实际上是双方关于拆迁利益划分协商的结果， ...
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