就成为案件审理中首先需要认定的问题。 法院认为，首先，依据双方签订的买卖合同内容，祝卫良购买商铺的用意明确，即用于经营。按现有法律、法规的规定，合法地从事 ，即无过错责任原则。只有在买受人明知标的物权利瑕疵的情况下，才能免除出卖人的瑕疵担保责任。 本案中金地公司主张其在签订买卖合同前，曾口头告知祝卫良 ...
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焦扬介绍，目前上海投资性购房比重为16．6％，但在这16．6％的投资购房中，拿到产权证之前的期房买卖行为仅占2．5％，拿到产权证1 正式实施网上房地产销售有关规定。按照规定，全市新建商品房的预售和销售，都须进行合同网上备案和登记。开发商申请办理预售许可证时，就要向上海市房地产交易中心办理网上备案登记 ...
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