第34辑-总第66辑）中署名为最高人民法院民一庭的有关房地产纠纷案件的意见，以方便广大同仁及房地产相关从业人员参考。 1、小区一层业主拆 第128-133页。 26、当事人就签订土地承包经营权合同后未实际取得承包土地而提起诉讼，人民法院应当作为民事案件受理 土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时即已 ...
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以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。 第二，拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷 可以作为行政案件提起诉讼。但是，当事人以违章建筑物为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及因违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻纠纷，可以作为民事案件 ...
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双方因该广告牌以及空调问题发生纠纷，多次协商未果，原告遂诉至本院要求被告排除妨害，拆除南墙外面的空调外机及花栏，并承担本案的诉讼费用。 被告认为应当驳回原告 关系。给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。理由如下： 1.原告史某系9号房的所有权人，对妨害物权或可能妨害物权的行为，其有权请求排除妨害 ...
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双方因该广告牌以及空调问题发生纠纷，多次协商未果，原告遂诉至本院要求被告排除妨害，拆除南墙外面的空调外机及花栏，并承担本案的诉讼费用。 被告认为应当驳回原告 关系。给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。理由如下： 1.原告史某系9号房的所有权人，对妨害物权或可能妨害物权的行为，其有权请求排除妨害 ...
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法》第九条规定：公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起60日内提出行政复议申请;但是法律规定的申请期限超过60 异议，法官应当履行释明义务，告知其对具体行政行为不服，有权提起行政复议或行政诉讼。由于第一次诉讼以原告撤诉而告结，其后梅某再一次阻挡了原告晨东 ...
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权主体在其不动产权利(包括专有权和共有权、成员权)受到侵害情形下依法提起诉讼的权利，为建筑区划内各种侵害业主物权及物上收益权的矛盾纠纷实行司法救济设定了诉讼 物权、紧密相邻之专有权延展至共有物权的部分、成员权等遭受侵害，以及共有物权遭受侵害而其他有权诉讼的主体怠于诉讼时，其依据民事诉讼法提起诉讼，针对 ...
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时，可到登记部门查询收案登记，或根据他项权证的编号查出相邻编号的他项权证，以相邻编号他项权证的登记申请日期判断本抵押登记的申请日期。 二 ，共发放贷款约4000多万元。因贷款未即时归还，银行提起诉讼，要求该房地产公司承担抵押担保责任，该房地产公司以抵押合同未约定决算期、抵押合同有重大缺陷为由进行对抗。 ...
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分配给乙、丙一定面积的住房。甲在建房过程中，将临街房屋的一楼改建成前后相邻的杂房，因乙、丙都要求占有临街一面的杂房，甲于2010年8月与乙 第三人认为有独立请求权的，有权提起诉讼。对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有独立请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，可以申请参加诉讼，或者由人民法院 ...
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，须提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 5.许可转租权。承租人在征得出租人的书面同意后，可以转租。 6.同住家庭成员的续租权。如 采光、排水等相邻权，受到来自出租人以外的第三人的侵害时，承租人有权以停止侵害、排除障碍为由向人民法院提起诉讼，甚至对单位自管公房分配后引起的纠纷，最高 ...
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