委托合同的真实性、合法性的活动。委托合同公证的当事人是委托人和受托人，委托合同是双方的意思表示。 一、办理委托公证，应提交以下的证件和材料： 1. 公民 事项相关的证明材料（如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明）； 3. 转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明； 4. ...
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委托合同的真实性、合法性的活动。委托合同公证的当事人是委托人和受托人，委托合同是双方的意思表示。 一、办理委托公证，应提交以下的证件和材料： 公民个人办 证明材料（如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明，委托他人办理继承权公证的，应提交有关继承权的证明）； 转委托人申办转委托公证时，应 ...
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，孙丙支付的28万元被用于生意，目前涉案房屋仍有30万元的房贷没有还清，没有能力还清这30万元的房贷。 【中介观点】 目前涉案房屋还有贷款尚未还清，根据合同约定， 赵甲、钱乙以其行为表示不办理委托公证的情况下，孙丙有理由不支付房屋尾款。综上，应认定赵甲、钱乙违约，涉案的合同符合解除条件。 【法院判决】 ...
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，刘某、张某、将系争房屋出售给被告翟某，总房价款为630万元。当日，双方还签订一份《买卖合同之特别补充协议》，约定，为配合被告办理贷款， 偷越国境罪被上海市公安局黄浦分局刑事拘留，双方交易受阻。被告在羁押期间也无法办理委托公证手续，但解除合同非被告主观原因造成，且原告主张的违约金约定过高，原告也未受到 ...
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买方成交意向前，只要知道房屋的大致情况即可) 2、 买方有初步意向，中介带其看房。 3、 买方决定购买，向中介公司交意向金，并签意向金协议书。(中介公司应 到场，需要办理委托公证手续。 10、 20个工作日后买方新的《房地产权证》办出。凭《收件收据领取》。 注：涉外人士，包括港澳台，买卖合同、借款合同 ...
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房产是否已设定抵押?根据《中华人民共和国担保法》的规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未 人中有一方或双方是境外人士，交易双方在签署房地产买卖合同时应经过公证，此时合同方才生效。 一般来讲，二手房买卖时所遇到的风险会较高，法律问题比较 ...
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代表人证明书和法人授权委托书、法定代表人或代理人的身份证件、签订合同的公章式样及签字人的签名式样、代收房价款的银行名称及帐号等。 购买方应提供下列材料 董事会决议（会议记录）等。 5、房产委托公证： 委托人办理房产委托公证，应亲自向公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，提交载有明确期限和权限的房产 ...
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所有者是否具有产权人及共有人经过公证部门公证的委托公证书，在委托事项中权限内容是什么？例如，委托签订合同、确定交易价格、收取房款、办理产权变更手续、房屋交割等 房屋的法律文件原件和房屋后不办手续而是冒充产权人或利用产权人的委托证明采取一房多卖、一房多租等手段进行诈骗活动。使真正的产权人蒙受巨大的损失。 ...
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专业房产律师以其丰富的法律专业知识和实践经验，为消费者在“期房、现房、存量房（二手房）”等房屋交易过程中，提供法律服务，帮助消费者进行合理、安全的消费。2 ；8）协助（或代理）申请办理房屋所有权、土地使用权登记和交易过户手续；9）协助（或代理）合同公证、委托公证、继承公证、赠与公证；10）协商（或代理 ...
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受到法律的制裁。 远低于市场正常成交价 孙某名下登记有坐落于北京市东城区某胡同的北房5间，原告孙某与龙某是夫妻关系。 2011年9月6日，为了替孙 符合法律规定的抵押登记，而是与你签订房屋买卖合同或者要求你办理委托代理售房的公证，一定要提高警惕，可以要求他们办理正规的房产抵押手续，或者换一家借贷机构。 ...
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