，以期抛砖引玉，共同推动房地产业和建筑行业的健康发展。 一、《建设工程委托监理合同》内容、存在的问题和建议 二000年一月十四日，建设部、国家工商局发布了《 合同。实践中，绝大多数建筑合同的当事人双方对示范合同文本的态度不是参照而是直接使用。（三）二者的区别 通过以上分析可以发现，格式条款与行业示范 ...
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，以期抛砖引玉，共同推动房地产业和建筑行业的健康发展。 一、《建设工程委托监理合同》内容、存在的问题和建议 二000年一月十四日，建设部、国家工商局发布了《 合同。实践中，绝大多数建筑合同的当事人双方对示范合同文本的态度不是参照而是直接使用。（三）二者的区别 通过以上分析可以发现，格式条款与行业示范 ...
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，以期抛砖引玉，共同推动房地产业和建筑行业的健康发展。 一、《建设工程委托监理合同》内容、存在的问题和建议 二000年一月十四日，建设部、国家工商局发布了《 合同。实践中，绝大多数建筑合同的当事人双方对示范合同文本的态度不是参照而是直接使用。（三）二者的区别 通过以上分析可以发现，格式条款与行业示范 ...
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和权利、工程和报酬之间的平衡。2?合同风险的分析和对策通过对合同文本的审查，应结合工程的实际情况进行合同的风险分析，并采取相应的对策。由于承包工程 的平衡，尽量避免业主单方面苛刻的约束条件，并相应提出约束条件。尽可能将风险大的合同责任尽量采用分摊的原则，尽可能使双方形成一种共同抵御、共同承担的密切合作 ...
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很多企业在拟定合同时，不知道如何下手。在此笔者推荐一种方法合同目的分析法。首先分析确定合同的目的，然后再列出为了达到该目的所要完成的工作和注意事项， 全面、逻辑严谨等诸多优点，具有很高的参考价值。 但是，示范文本是一个普遍性的合同文本，对于某些具有特殊性的问题无法做出预先的设定，所以公司企业在使用示范 ...
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意图和要求的要约邀请，以此传达出对未来投标者提出要约的条件、要求和限制。分析起来看，其中可能有如下风险： 第 4 页 违法要求。如要求承包方进行垫资 ；另一些则是由于承包方的过失或屈服于发包方的压力等原因新增的风险。 发包方应高度重视合同谈判、合同文本起草、风险转移。一是发包方不采用建设部的示范文本， ...
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对自己的处分权作出保证。 风险二：合同欺诈的风险 对方盗用其他单位签订合同或以虚假的单位签订合同。从合同法的角度上分析，被假冒单位没有做出交易的意思 ，如果是关键技术秘密，应承担终身保密的责任。 (7) 模糊的法律责任条款 虽然在合同文本中规定一方违约时另一方享有追究其法律责任的权利，但条款写得十分 ...
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意图和要求的要约邀请，以此传达出对未来投标者提出要约的条件、要求和限制。分析起来看，其中可能有如下风险： 违法要求。如要求承包方进行垫资施工，或者变相 ；另一些则是由于承包方的过失或屈服于发包方的压力等原因新增的风险。 发包方应高度重视合同谈判、合同文本起草、风险转移。一是发包方不采用建设部的示范文本 ...
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当事人签订的，用以明确各自权利义务的具有法律效力的文件。 目前实践中最常用的商品房买卖合同文本是国家工商行政管理局和建设部于2000年联合制定的《商品房买卖合同 纠纷虽然都发生在交接阶段，但其原因却不一而足，解决的办法也就应区别分析。比如标的房产的质量问题只有在开发建设的全过程采取措施才能彻底避免，而 ...
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，一定要注意完善相对方合格主体的签名或盖章。 二、施工分包合同问题产生的原因分析 合同法规定，合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利、义务关系的协议。 尤其是在市场行情发生变化时。 2．项目部公章的管理使用不规范 各项目部在合同文本上应明示项目公章的使用范围，没有注明。或者应当通过书面形式发函告知 ...
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