的比较限价商品房与经济适用房的比较[限价商品房]简单理解限房价、限地价的“两限”商品房。保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应。要优先保证中低价位、 上来说，限价商品房也是一种“经济房”。二者的最大区别在于，经济适用房和限价商品房对“中低收入人群”这个宽泛的概念进一步细化，面对的是中低收入人群中的 ...
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组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障 需求已迫在眉睫。 二、房型区别 （一）经济适用房 经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于 ...
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不受限制； 价格政策不同经济适用房出售实行政府指导价，不得擅自提价出售。商品房出售价格完全由市场决定。 居民个人购买的经济适用房产权归个人； 房屋的产权分四部分：使用权、占有权、处置权和收益权，与商品房相比经济适用房的产权只在收益权上与它们不同。商品房上市出售后， ...
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受限制； 价格政策不同，经济适用房出售实行政府指导价，不得擅自提价出售。商品房出售价格完全由市场决定。 居民个人购买的经济适用房产权归个人； 房屋的产权分四部分：使用权、占有权、处置权和收益权，与商品房相比经济适用房的产权只在收益权上与它们不同。商品房上市出售后， ...
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房与商品房有何区别经济适用房是国家实行土地无偿划拨，减免大市政配套税费，面向广大中低收入家庭而建设、出售的住房。它与普通商品房的区别与联系如下：1、经济 ：微利商品房，售价低。b、产权：完全产权。c、销售许可：经济适用住房销售证等五证。d、销售对象：中低收入居民。e、土地证：划拨国有土地使用权证。f、 ...
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真的经济吗nbspnbspnbsp我们知道，平价房、经济适用房是政府为解决中低收入家庭居住困难而以优惠价格出售的，房价中利润部分不超过成本的3％。正因为如此，它们成为 商品房巧加包装，宣称为经济适用房，使购房者认为房价中不含利润或利润只在3％以内。其实，这类房屋与其他商品房并无区别，价格构成中利润比例 ...
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时多28944－10500＝18444元。 因此，链家市场专业人士认为，如果契税新规中将普通住宅与非普通住宅的最低计税标准予以区分，不但增强了对普通住宅与非 对二手商品房单独列出，但已购公房和经济适用房的价格同二手商品房价格相比有很大区别。市建委数据显示，去年1－11月，北京全市二手商品住宅买卖价格为 ...
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钢筋混凝土结构60年；砖混结构50年。 第17式 看面积 随着小户型热潮的兴起，北京商品房的套内面积稍稍降了一些，但是许多北京购房者仍然认为住房面积越大越 相对容易得到稳定、完善和低价的物业服务。如果购房者还是难以承受每月数百元的固定支出，建议干脆选择经济适用房项目，因为经济适用房的物业收费标准很低， ...
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】 一、违规出租经济适用房（以下简称经适房）损害社会公共利益：公房、拆迁安置房、经适房的差别分析 经适房的购买方式不同于普通商品房，产权登记簿上也 的房地产市场中，也还有其他各类非普通商品房屋，经适房与这些房屋有何区别？ 公房是上世纪计划经济时代的产物，在1998年福利分房制度取消之前，城市居民主要是 ...
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而言的。经济适用房、公房改制出售的房改房、单位集资房的交易受国家政策调整的因素相当高，不是完全市场化的交易行为，其与商品房交易的主要区别在于市场化 的，应予支持。 - 解读或提示：本条规定，房屋若出现重大质量问题，购房人可以退房，并要求开发商赔偿损失。 第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买 ...
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