商品房买卖合同登记备案 -法律常识搜索

二手房“合理避税”的法律风险

卖出和买入价之间的差额就会比较大，缴纳税款时也会相应多缴。只签署买卖合同，不办理过户登记手续，根据我国房地产法律、法规规定，不动产交易采取登记出具房屋所有权的证明，如果双方发生纠纷进入诉讼程序，买方购房的权益根本无法得到保证。修改商品房买卖合同的底单实际上等于原购房合同解除，重新签署新的购房合同 ...

//www.110.com/ziliao/article-254093.html -了解详情

二手房“合理避税”的法律风险

卖出和买入价之间的差额就会比较大，缴纳税款时也会相应多缴。只签署买卖合同，不办理过户登记手续，根据我国房地产法律、法规规定，不动产交易采取登记出具房屋所有权的证明，如果双方发生纠纷进入诉讼程序，买方购房的权益根本无法得到保证。修改商品房买卖合同的底单实际上等于原购房合同解除，重新签署新的购房合同 ...

//www.110.com/ziliao/article-205175.html -了解详情

房屋交付时常见的十种纠纷

应当承担保修责任，拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称解释)第13条，买受人可以自行政府机构出具的《建设工程竣工验收备案表》，较权威地证明房屋业已竣工验收合格;2、房屋测绘机构出具测绘资料，该资料用于权属登记，也可以确定实测面积与 ...

//www.110.com/ziliao/article-165195.html -了解详情

房屋交付时常见的十种纠纷

应当承担保修责任，拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称解释)第13条，买受人可以自行政府机构出具的《建设工程竣工验收备案表》，较权威地证明房屋业已竣工验收合格;2、房屋测绘机构出具测绘资料，该资料用于权属登记，也可以确定实测面积与 ...

//www.110.com/ziliao/article-165191.html -了解详情

所有权能否足以排除强制执行权

建设单位，2011年与被告张某签订《房地产买卖合同》及补充协议，约定付款方式为首付+按揭贷款，并在房产管理局备案登记。之后，张某按约支付了房款，原告种意见认为，虽然买受人与开发商之间存在合法的商品房买卖合同关系，且已实际占有房屋，但终因未履行房屋过户登记手续，不动产所有权变动的目的无法实现，这就是因 ...

//www.110.com/ziliao/article-723985.html -了解详情

购买商品房的基本程序是什么?

基本步骤是每个购房者都必须经历的：（l）签订认购书，并按开发商要求交纳定金或预付款；（2）签订商品房买卖契约，按契约约定交付房价款；（3）办理商品房抵押贷款的，应与银行签订《个人住房贷款借款合同》；（4）买卖双方到北京市房屋土地管理局办理登记备案；（5）购房者与开发商办理入住 ...

//www.110.com/ziliao/article-250351.html -了解详情

购买商品房的基本程序是什么?

商品房买卖契约，按契约约定交付房价款； (3)办理商品房抵押贷款的，应与银行签订《个人住房贷款借款合同》； (4)买卖双方到北京市房屋土地管理局办理登记备案； (5)购房者与开发商办理入住手续； (6)购房者 ...

//www.110.com/ziliao/article-184832.html -了解详情

没有预售许可证的期房是否可以买卖

没有预售许可证的期房是否可以买卖？购买未取得商品房预售许可证的期房并支付房款，风险是很大的。首先，房产公司未取得预售许可证，一般会进行所谓的“内部预售” 在取得预售许可证后，再就购房者所“预购”的房屋与第三人签订预售合同且经房地产交易中心登记备案，则购房者为此对该房屋主张权利同样也得不到保护。这是因为 ...

//www.110.com/ziliao/article-109522.html -了解详情

住房公积金贷款常识

缴存证明；三、所购房产的国有土地使用证；四、商品房销售许可证；五、备案后的《商品房买卖合同》；六、首付款发票。个人住房公积金贷款程序一、借款人，办理担保手续。中心审批，并通知借款人签订贷款合同、担保合同、抵押合同、银行代扣协议及借据；三、办理抵押登记；四、委托银行划款。个人住房公积金 ...

//www.110.com/ziliao/article-292551.html -了解详情

住房公积金贷款常识

缴存证明；三、所购房产的国有土地使用证；四、商品房销售许可证；五、备案后的《商品房买卖合同》；六、首付款发票。个人住房公积金贷款程序一、借款人，办理担保手续。中心审批，并通知借款人签订贷款合同、担保合同、抵押合同、银行代扣协议及借据；三、办理抵押登记；四、委托银行划款。个人住房公积金 ...

//www.110.com/ziliao/article-279769.html -了解详情