不能实现，将导致承担违约责任的不利后果。 二、在签订认购书时如何控制风险。 从目前的商品房销售方式来看，我们开发商往往在没有取得预售许可证的情况下， 一定的客户资源。因此，开发商往往会组织进行预订、认购等方式，收取购房者一部分定金，与购房者签订认购协议，在协议中约定一些基本内容，比如房屋的面积、位置、 ...
//www.110.com/ziliao/article-782190.html -了解详情
》，并向市国土局书面报告请求办理用地手续，但至诉讼时尚未取得。 法院认为：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同 明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者 ...
//www.110.com/ziliao/article-253845.html -了解详情
》，并向市国土局书面报告请求办理用地手续，但至诉讼时尚未取得。 法院认为：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同 明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者 ...
//www.110.com/ziliao/article-184818.html -了解详情
不能实现，将导致承担违约责任的不利后果。 二、在签订认购书时如何控制风险。 从目前的商品房销售方式来看，我们开发商往往在没有取得预售许可证的情况下， 一定的客户资源。因此，开发商往往会组织进行预订、认购等方式，收取购房者一部分定金，与购房者签订认购协议，在协议中约定一些基本内容，比如房屋的面积、位置、 ...
//www.110.com/ziliao/article-181858.html -了解详情
，当事人违反的，应当承担违约责任。 解读或提示：本条规定的是确定商品房销售广告和宣传资料法律性质的原则。要约和要约邀请的区别在于：1.目的不同。要约是希望 ，处于弱势地位，利益受损。 第五条 商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经 ...
//www.110.com/ziliao/article-254119.html -了解详情
表示另案主张权利。 【裁判结果】 法院审理认为，肖某与耀鹏公司签订的《认购协议》所约定的内容，符合预约合同的特征，协议中没有对《商品房销售管理办法》第十六条规定的多数关键性条款作出约定，肖某所支付的30000元性质为选购金，对其余房款的支付仅在凤翔苑欢迎您中作出 ...
//www.110.com/ziliao/article-726949.html -了解详情
表示另案主张权利。 【裁判结果】 法院审理认为，肖某与耀鹏公司签订的《认购协议》所约定的内容，符合预约合同的特征，协议中没有对《商品房销售管理办法》第十六条规定的多数关键性条款作出约定，肖某所支付的30000元性质为选购金，对其余房款的支付仅在凤翔苑欢迎您中作出 ...
//www.110.com/ziliao/article-718489.html -了解详情
等协议具备商品房销售合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。这条解释及时解决了以往审判实践对认购书性质的困惑 前十项内容恰恰是产权人行使所有权的必备条件，否则，买方将无法圆满地对商品房占有、使用、收益和处分。 2.出卖人已经按照约定收取了购房款。这里的购房款 ...
//www.110.com/ziliao/article-254115.html -了解详情
等协议具备商品房销售合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。这条解释及时解决了以往审判实践对认购书性质的困惑。 的前十项内容恰恰是产权人行使所有权的必备条件，否则，买方将无法圆满地对商品房占有、使用、收益和处分。 ２．出卖人已经按照约定收取了购房款。这里的 ...
//www.110.com/ziliao/article-205203.html -了解详情
买卖合同说明（内容略） 「释义」该部分是对文本的简要介绍，包括文本的性质、商品房定义、填写说明、解释权归属等内容。其中，有关填写方法的规定（第3、 许可证的项目才可以向中国境外客户销售。 「常见问题」 未取得预售许可证便签订商品房买卖合同或者预定协议（又称认购书、认购协议、订购协议），在业内是常见的。 ...
//www.110.com/ziliao/article-165174.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务