商铺租赁合同转让 -法律常识搜索

商铺租赁合同的注意事项

上原本已经注册了营业执照，而该营业登记信息没有注销或者迁移，从而导致在同一个商铺上无法再次注册新的营业执照; 3)、房屋类型不是商业用房，从而无法进行商业次与转租或承租权转让错作环节结合起来支付，以此降低资金风险，并可考虑将营业执照办理成功作为该笔费用退还或解除情形。鉴于商铺租赁合同牵涉问题较多， ...

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商铺租赁合同的注意事项

上原本已经注册了营业执照，而该营业登记信息没有注销或者迁移，从而导致在同一个商铺上无法再次注册新的营业执照; 3)、房屋类型不是商业用房，从而无法进行商业次与转租或承租权转让错作环节结合起来支付，以此降低资金风险，并可考虑将营业执照办理成功作为该笔费用退还或解除情形。鉴于商铺租赁合同牵涉问题较多， ...

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商铺租赁合同中应该注意的事项

对抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业执照。二、免租装修期三、租赁保证金四、税费承担五、营业执照六、装修的处置七、水、电、电话线等八、租赁登记九、转租问题十、买卖与租赁商铺租赁合同范本：出租人(以下称甲方)：_________ 承租人(以下称乙方)：_________ ...

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商铺租赁合同包括哪些内容？

期限内允许转租，投资客户方可享有完整的转租权、收益权。商铺租赁合同包括以下内容：合同双方：出租方(以下称甲方)：法定代表人及身份证号：营业执照号: 注册期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后， ...

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出租人出售房屋的原租赁合同的效力如何？

原告黄某与被告于2002年签订了《房屋租赁合同》，约定由原告租赁被告某商铺，租赁期限5年。2005年，被告在原告不知情的情况下将商铺转让给了第三人刘某，且第三人向被告支付了购房款，但双方并未签订书面的《房屋买卖合同》，过户手续亦尚未办理。之后，原告获悉被告将上述房屋出卖给第三人后，连向商铺 ...

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商城擅自变更经营范围及招牌承租商户有权行使法定解除权

，美著美公司（出租方、甲方）与时某某（承租方、乙方）签订《商铺租赁合同》，约定乙方承租甲方的213、215号摊位，位于二楼，建筑面积为27. 因某种原因经营者中途无法继续经营，需将摊位转让他人时，需提前一个月向甲方提出申请，由甲方对受让方的资格进行审查。合同签订之后双方开始实际履行，2011年4月 ...

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商城擅自变更经营范围商户是否有权行使法定解除权

24日，甲公司（出租方、甲方）与时某某（承租方、乙方）签订《商铺租赁合同》，约定乙方承租甲方的213、215号摊位，位于二楼，建筑面积为27. 因某种原因经营者中途无法继续经营，需将摊位转让他人时，需提前一个月向甲方提出申请，由甲方对受让方的资格进行审查。合同签订之后双方开始实际履行，2011年4月 ...

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商城擅自变更经营范围商户是否有权行使法定解除权

年4月24日，甲公司(出租方、甲方)与时某某(承租方、乙方)签订《商铺租赁合同》，约定乙方承租甲方的213、215号摊位，位于二楼，建筑面积为27 某种原因经营者中途无法继续经营，需将摊位转让他人时，需提前一个月向甲方提出申请，由甲方对受让方的资格进行审查。合同签订之后双方开始实际履行，2011年4 ...

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背着房主转让门面收费能否认定为“非法占有”

，而合同诈骗则有可能构成刑事犯罪。经查明，在本地商铺门面转让时，确实有收取一定数额门面转让费的交易习惯。本案中李某未经房东张某同意，采取虚构事实、隐瞒真相的意思表示的行为。本案中，李某采用找人假冒房东身份和伪造租赁合同的手段与王某签订门面转让协议，并索取数额较大的门面转让费，其行为属于典型的虚构事实 ...

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“二房东”私自转租房东诉解除合同并付租金获支持

，2015年5月1日，原告刘某与被告李某签订《房屋租赁合同》，原告将自有的两间商铺出租给被告开店使用，租赁期限三年。被告李某在给付了原告刘某第一年的租金后，在未经原告同意的情况下，将其所承租店面转让给第三人，并签订了《转让协议书》。第三年原告要收取被告的租金时，得知被告未经原告同意将店面 ...

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