上原本已经注册了营业执照，而该营业登记信息没有注销或者迁移，从而导致在同一个商铺上无法再次注册新的营业执照; 3)、房屋类型不是商业用房，从而无法进行商业 6 、装修的处置 商铺租赁中，往往需要花费大额资金用于铺面装修，为了确保装修能够顺利进行，以及保障装修利益，在合同中应当注意几个问题： 1)、明确 ...
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上原本已经注册了营业执照，而该营业登记信息没有注销或者迁移，从而导致在同一个商铺上无法再次注册新的营业执照; 3)、房屋类型不是商业用房，从而无法进行商业 6 、装修的处置 商铺租赁中，往往需要花费大额资金用于铺面装修，为了确保装修能够顺利进行，以及保障装修利益，在合同中应当注意几个问题： 1)、明确 ...
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签定商铺租赁合同需要注意的10大问题: 一、调查商铺的档案 承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息： 1、 有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。 3.乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让(个体工商户的承租经营人员 ...
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上海深恒房地产有限公司(金地公司前身)与上海塔城农副产品市场经营管理有限公司(以下简称塔城公司)签订商铺租赁合同，由塔城公司承租金地公司所有的位于嘉定区塔城路746号1-3层 ，合法有据，应予支持。由于祝卫良在购买商铺时，已知晓746号商铺内有小摊贩，如稍加谨慎注意，亦可避免。因此，祝卫良对其经济损失 ...
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日，美著美公司（出租方、甲方）与时某某（承租方、乙方）签订《商铺租赁合同》，约定乙方承租甲方的213、215号摊位，位于二楼，建筑面积为27. 具有一定的商业风险性，正常的商业风险应当由商户自己承担，不能转嫁给商城自不待言。问题的关键是，商城在商户经营过程中负有何种义务？是否负有向承租商户提供与订约时 ...
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月24日，甲公司（出租方、甲方）与时某某（承租方、乙方）签订《商铺租赁合同》，约定乙方承租甲方的213、215号摊位，位于二楼，建筑面积为27 具有一定的商业风险性，正常的商业风险应当由商户自己承担，不能转嫁给商城自不待言。问题的关键是，商城在商户经营过程中负有何种义务？是否负有向承租商户提供与订约时 ...
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2011年4月24日，甲公司(出租方、甲方)与时某某(承租方、乙方)签订《商铺租赁合同》，约定乙方承租甲方的213、215号摊位，位于二楼，建筑面积 一大缺憾。2009年5月13日施行的《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》第二十六条明确规定了情势变更原则，该条规定：合同成立 ...
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有关 部门的查处，客户为此按照商铺标准支付了租金、保证金及装修费用，后由于无法办理工商登记而发生纠纷。而我们注意到客户提供的租赁合同中，已经明确写明出 租 简单且相对合理的计算公式，有助于双方在发生争议时公平、快速的解决装修损失问题。 〖推荐条款15〗 乙方应将装修合同及发票、收据等证明装修价值的文件 ...
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有关 部门的查处，客户为此按照商铺标准支付了租金、保证金及装修费用，后由于无法办理工商登记而发生纠纷。而我们注意到客户提供的租赁合同中，已经明确写明出 租 简单且相对合理的计算公式，有助于双方在发生争议时公平、快速的解决装修损失问题。 〖推荐条款15〗 乙方应将装修合同及发票、收据等证明装修价值的文件 ...
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担心大量现金贬值的刚需族提供投资建议，无论是买住宅还是买商铺，必须注意由此伴生而来的管理费和下次转让的税费问题等。做投资不比自用，自用买家买来房屋至少自己可以住 华团表示，康王路近上下九传统商业街，又有玉器专业市场，商业氛围最浓烈，租赁及自住需求旺盛。他表示，由于康王路南北向有多个万科楼盘，带动了路段 ...
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