出租物业时,乙方与甲方(包括甲方所委托之本大厦物业管理人员)清查出租房屋及其附属设施、装饰材料、其它物品及大厦的公共设施,甲 方保证大厦的电梯、消防 ,客户很可能会根据市场变化改变经营模式, 为此,客户宁愿支付一定的成本用以解除租赁合同的长期束缚。在这种情况下,如果没有相应的条款设计,就只有在事后依赖 ...
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出租物业时,乙方与甲方(包括甲方所委托之本大厦物业管理人员)清查出租房屋及其附属设施、装饰材料、其它物品及大厦的公共设施,甲 方保证大厦的电梯、消防 ,客户很可能会根据市场变化改变经营模式, 为此,客户宁愿支付一定的成本用以解除租赁合同的长期束缚。在这种情况下,如果没有相应的条款设计,就只有在事后依赖 ...
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设定抵押。 1-2 乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为居住使用,并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 1-3 该房屋的公用或 共同向房屋所在地街道、镇(乡)社区事务受理中心办理登记备案,领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的,乙方可 ...
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,取暖费、制冷费每年每平米150元(内含物业费、保洁费);室内装修约定,乙方如需对该商铺进行装修,应遵守甲方有关装修管理的规定,装修施工前须将装修设计及 范围和更换招牌的问题?如果商城擅自变更了经营范围和更换招牌,承租商户是否有权解除租赁合同?这就要从附随义务说起。 附随义务有广义和狭义之分,狭义的附 ...
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,取暖费、制冷费每年每平米150元(内含物业费、保洁费);室内装修约定,乙方如需对该商铺进行装修,应遵守甲方有关装修管理的规定,装修施工前须将装修设计及 范围和更换招牌的问题?如果商城擅自变更了经营范围和更换招牌,承租商户是否有权解除租赁合同?这就要从附随义务说起。 附随义务有广义和狭义之分,狭义的附 ...
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支付,取暖费、制冷费每年每平米150元(内含物业费、保洁费);室内装修约定,乙方如需对该商铺进行装修,应遵守甲方有关装修管理的规定,装修施工前须将装修设计及 和更换招牌的问题?如果商城擅自变更了经营范围和更换招牌,承租商户是否有权解除租赁合同?这就要从附随义务说起。 附随义务有广义和狭义之分,狭义的附 ...
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进行改善或增设他物。合同期满,柜台的改善或增设他物的处理是:_________。 第五条各项费用的缴纳 1.物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳; 2.水电费:由 。担保方代交纳后,有权要求乙方偿付代交租金。 第九条合同的变更与解除 1.租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的,乙方应当于租赁 ...
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中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。 建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本,供当事人选用。 第八条 出租住房的,应当 。 承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。 第十二条 房屋租赁期间内,因赠与、析产、继承或者买卖转让 ...
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; (10)变更和解除合同的条件; (11)违约责任; (12)争议的解决方式; (13)租赁当事人约定的其他内容。 5、律师应当审查租赁合同关键条款 (1) 第三人造成损害的责任承担、装修发生的水电等费用承担与支付、装修过程中与物业管理公司的协调、装修期内是否免租或一定期限内免租等。 (7)维修责任 ...
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继续向出卖人主张合同约定的权利。第161条、nbspnbspnbspnbspnbsp合同终止与解除第162条、nbspnbspnbspnbspnbsp出卖人按时按质交付商品房,买受人对商品房质量、环境质量、物业管理服务没有提出任何异议时;(2)、nbspnbspnbspnbspnbsp解除条件:出卖 ...
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