应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行 受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理 ...
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公用设施、设备修缮不及时的;管理制度不健全，管理混乱的;擅自扩大收费范围，提高收费标准的;乱搭乱建，改变房地产和公用设施用途的;不履行物业管理合同及 违反规定未建立健全白蚁防治质量保证体系、未按国家或地方有关城市房屋白蚁防治的施工技术和操作程序进行防治的 处罚种类：罚款 法律依据： 《城市房屋白蚁防治 ...
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个证件同时在经营场所明显位置悬挂。从事二手房经营的经纪人及经纪人协理、评估师、评估员要具备经国家统一考试颁发的资质证书。消费者在需要租赁房屋或需要进行二手房买卖时，应先查验经营者的相关资质后再商谈委托事宜。 二、有关部门对二手房服务代理的收费标准是：无论租赁期限长短，服务代理费最高不得超过 ...
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数量、金额等；2、房地产销售合同 、发票；3、建造普通标准住宅扣除项目金额计算凭据（成本、费用计算资料，属于旧房的提供旧房的评估报告）。4、政府 的通知》（国办发[2004]62号）第146项 申报条件：缔约对方国家居民取得来源于我国的有关所得时，应在提交居民身份证明时，填报申请享受协定待遇申请表，经 ...
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每件5元（以上1、2、3、5、6、7六项是由国家税务机关征收或政府部门收取的规费，以上七项都可由开发商代收） 有些开发商收取所谓的产权 申请人需支付评估费。评估费收费标准为：100万元以下的，按千分之5 收取，100万元至1000万元部分按千分之2.5收取。评估费用由有资质的房地产评估机构进行评估收取 ...
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，１００万元至１０００万元部分按千分之２．５收取。评估费用由有资质的房地产评估机构进行评估收取。nbspnbspnbspnbspnbsp上述１、２项收费目前争议颇多。主要理由是：按揭律师是为银行服务的，代表银行的利益，律师费用应由银行自行负担。保险费要用在房产证办理完毕之前，而买方的还款保证 ...
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合同义务，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就买受人购买出卖人商品房 超过1年，自nbsp月nbsp年nbspnbspnbsp物管费用：物业公司的收费范围与标准不得超过北京市政府的相关规定，其中保洁费：nbsp元/每月每平方米；水费：元 ...
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的是，赠与合同标明的房屋价值明显低于市场价格或房地产赠与合同未标明赠与房屋价值的，税务机关可依据受赠房屋的市场评估价格或采取其他合理方式确定受赠 的各类费用都没有指明会取消或减少。 我们来看看新税政前的赠与收费标准：公证处：12元/平方米;房屋交易中心：①房屋所有权登记费：个人登记80元/宗(外加10 ...
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住房配套的物业管理状况外，还要认真审查物业管理公约的内容，详细了解物业管理的范围及收费标准、办法，以免日后在管理费的收取和应设服务项目等方面发生纠纷。此外，还要了解物业管理委员会的成立和职权行使情况，因为它代表购房者的真正利益。 第九，资格审查根据国家有关规定，在购房时卖方应出示承建该物业 ...
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规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下： 一、当事人提供的 现行规定征收; 三、已购公有住房和经济适用住房上市交易的其他行政事业性收费按国家和省有关规定执行。 房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入： 一、 ...
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