我国特有的项目建设用地的取得方式之一，是有审批权限的各级政府根据我国《土地管理法》和《城市房地产管理法》的有关规定和2001年10月22日国土资源部 国有建设用土使用权出让合同》后才能办理土地使用权转让手续。换言之，对于国有划拨土地的拍卖转让可以在拍卖成交后再补办相关土地出让手续，即补办相关审批手续， ...
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或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的； （4）划拨土地使用权转让，《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等 不得低于按国家规定所确定的最低价。 B、协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地（拆迁）补偿费用以及按照国家规定应当缴纳的有关税费之和，有 ...
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使用权规定了限制条件，但对转租未设置限制条件。此外，可以尝试将招标拍卖挂牌制度引入土地使用权出租市场。 下面看一下划拨土地使用权的出租。1992年国家 和其他有关证明文件申请承租国有土地使用权登记。可见，国有土地承租人依法申请登记后，其所享有的土地使用权与出让土地使用权和划拨土地使用权属于同一位阶的 ...
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使用权规定了限制条件，但对转租未设置限制条件。此外，可以尝试将招标拍卖挂牌制度引入土地使用权出租市场。 下面看一下划拨土地使用权的出租。1992年国家 和其他有关证明文件申请承租国有土地使用权登记。可见，国有土地承租人依法申请登记后，其所享有的土地使用权与出让土地使用权和划拨土地使用权属于同一位阶的 ...
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上市交易的土地中，行政主管部门出于部门利益的驱动，也往往使人民法院变价处理房地产难以顺利进行。比如，有些地方规定，人民法院对房地产进行评估、拍卖，必须 四、关于两个应当说明的问题 人民法院查封期间闲置的土地是否适用房地产管理法第二十五条规定和国有划拨土地使用权的移转问题，一直是地方人民法院比较关注的 ...
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租金标准按《市政府办公室转发市国土规划局等部门关于对出租和改变用途的国有划拨土地收取土地年租金意见的通知》(通政办发[1998]128号)规定的低限标准执行，首 拍卖、挂牌或政府参照邻近地区土地拍卖价格确定出让价获取的土地，改制转企时其土地使用权一律按招标、拍卖、挂牌或政府参照拍卖价格确定的出让价计算 ...
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建设用地的，按照下列规定办理： （一）建设项目可行性研究论证时，由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查，提出建设项目用地预审报告；可行性 由市、县人民政府土地行政主管部门向土地使用者核发国有土地划拨决定书。 （四）土地使用者应当依法申请土地登记。 通过招标、拍卖方式提供国有建设用地使用权的， ...
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，由市、县人民政府土地行政主管部门向土地使用者核发国有土划拨决定书。?(四)土地使用者应当依法申请土地登记。?通过招标、拍卖方式提供国有建设用地使用权的，由 拆除的由作出处罚决定的机关依法申请人法院强制执行。?第三十七条阻碍土地行政主管部门的工作人员依法执行职务的，依法给予治安管理处罚或者追究刑事责任 ...
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土地收益金的内容不服，提起诉讼。 裁判 浙江省金华市中级人民法院经审理认为，《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十条规定：被征收房屋用途按照房屋登记记载 。 涉案房屋一直作为商业用房，原告叶某通过拍卖受让涉案房屋后，房屋登记记载设计用途为商业，但涉案《划拨土地使用权补办出让合同》载明 本合同项下 ...
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其使用，或者将建设用地使用权无偿交付给建设用地使用权人使用的行为。划拨土地没有期限的规定。 拍卖、招标等公开竞价的方式，具有公开、公平和公正的特点， 土地除必须严格执行规定程序外，出让价格不得低于最低价标准。违反规定出让土地造成国有土地资产流失的，要依法追究法律责任。物权法虽然保留了协议出让方式，但是 ...
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