国有建设用地使用权出让合同 -法律常识搜索

对建设用地使用权出让合同内容

，还是采取协议的方式，双方当事人应当签订建设用地使用权出让合同，以明确双方当事人的权利和义务。建设用地使用权合同属于民事合同，虽然各级人民政府代表国家，以土地出让金。不过，目前对于采取拍卖、招标等公开竞价方试设立的建设用地，其出让金的支付方式可以采取一次性支付，或者分期支付的办法。逾期未全部支付的， ...

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对建设用地使用权出让合同内容

，还是采取协议的方式，双方当事人应当签订建设用地使用权出让合同，以明确双方当事人的权利和义务。建设用地使用权合同属于民事合同，虽然各级人民政府代表国家，以土地出让金。不过，目前对于采取拍卖、招标等公开竞价方试设立的建设用地，其出让金的支付方式可以采取一次性支付，或者分期支付的办法。逾期未全部支付的， ...

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建设用地使用权的产生和期限

出让方)，与土地使用人按照平等、自愿、有偿的原则协商一致后，签订建设用地使用权出让合同。招标和拍卖，应当先由市、县土地管理部门发出招标、拍卖公告使用权消灭的原因外，可以无期限地使用土地。通过建设用地使用权出让取得建设用地使用权的，根据《国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条的规定，按照土地的 ...

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关于建设用地使用权人支付出让金等费用义务

较差的企业，实际上处于不平等的竞争地位。旧体制严重的弊端，使得实行国有土地有偿使用制度，收取出让金等费用具有了重要意义。首先，土地公有制是社会主义相应的违约责任。物权法第138条已经将出让金等费用及其支付方式列为建设用地使用权出让合同的条款之一。按时、足额支付出让金等费用，向国家上缴土地收益， ...

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建设用地使用权提前收回及其补偿

有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权，并对土地使用权人应当给予适当补偿。在实践中，当事人一般也在建设用地使用权出让合同中对提前收回的情况作出规定用地，不适用征收的规定。征收是国家把集体所有的土地、单位和个人的不动产变为国有的财产，是一种改变所有权的法律行为。我国城市的土地属于国家所有，建设 ...

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建设用地使用权续期及土地上房屋及其他不动产归属

用地使用权如何续期的问题。城『节房地产管理法21条规定：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期在现行法律的基础上，作出了符合广大人民群众利益的规定。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，建设用地使用权出让的最高年限为：居住用地 ...

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“划拨用地”纠纷10大典型案例要旨｜各个都有“坑”

用地是我国特有的项目建设用地的取得方式之一，是有审批权限的各级政府根据我国《土地管理法》和《城市房地产管理法》的有关规定和2001年10月22日类型变更手续，以及补缴土地出让金和重新签订《国有建设用土使用权出让合同》后才能办理土地使用权转让手续。换言之，对于国有划拨土地的拍卖转让可以在拍卖成交后再 ...

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关于建设用地使用权流转方式

和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(三)依法收回土地使用权的；(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的； (五)权属有争议的；( 其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。城镇国有土地使用权暂行条例第19条第2款规定：未按土地使用权出让合同规定 ...

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违反土地管理规定行为处分办法

在国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让中，采取与投标人、竞买人恶意串通，故意设置不合理的条件限制或者排斥潜在的投标人、竞买人等方式，操纵中标人、竞得人的确定或者出让结果的; (三)违反规定减免或者变相减免国有建设用地使用权出让金的; (四)国有建设用地使用权出让合同签订后，擅自批准调整土地用途、容积 ...

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土地使用权出让合同写法

使用条件》，应当取得甲方同意，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权变更登记手续。第五章土地费用及支付第十一转让第十七条乙方在实施成片开发规划，并完成全部公用设施建设，形成工业用地和其他建设用地条件（除土地出让金外项目连续投资必须达到投资总额的___ _ ...

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