土地使用权发生转让、抵押等市场行为必须补办出让手续，交纳出让金，方可办理土地登记，其出让金数额计算方法如下： 一。 有实际成交价的，且不低于所在级别基准 。 二。 发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。 三。 通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由 ...
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又与我国《房地产管理法》的有关规定有相符合。按照该法，标定地价应该是各城镇标准(或标定)地块的价格。这种价格可以是评估的，也可以是实际形成的。只有这个意义 国土资源部有了一个文件，四六分。40%是出让金，60%是大市政、四源费。 土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法，地面价为每平方米土地的单价 ...
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又与我国《房地产管理法》的有关规定有相符合。按照该法，标定地价应该是各城镇标准(或标定)地块的价格。这种价格可以是评估的，也可以是实际形成的。只有这个意义 国土资源部有了一个文件，四六分。40%是出让金，60%是大市政、四源费。 土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法，地面价为每平方米土地的单价 ...
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但这又与我国《房地产管理法》的有关规定有相符合。按照该法，标定地价应该是各城镇标准（或标定）地块的价格。这种价格可以是评估的，也可以是实际形成的。只有这个 资源部有了一个文件，四六分。40％是出让金，60％是大市政、四源费。 土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法，地面价为每平方米土地的单价，即 ...
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征用补偿标准根据征用前的市场价格为计算标准，它充分考虑到土地所有者的利益，不仅补偿被征土地现有的价值，而且考虑到补偿土地可预期、可预见的未来价值；同时， 中，用地单位根据现行的征地补偿标准支付给失地农民的补偿金却少得多，而其获得土地的成本中很大一部分是上交给地方政府的土地出让金，显然，用地单位获得被 ...
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初审意见。质量技术监督部门负责商品房面积测量器具的监督工作，查处违法使用不符合标准的测量器具的行为。2000年12月28日建设部和国家测绘局联合下发的《房产 提供的证件有：1、资质证明2、工商营业执照3、国有土地使用证或政府征地批文、征地协议书及土地出让金己金额缴纳的凭证4、计委立项批文、年度投资计划 ...
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最高使用年限又分为40年、50年和70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权。 一、先来了解一下房子70年产权是什么意思? 房屋产权是 补偿在其他地方重新购买房屋居住。当然，这笔一次性的补偿必须达到房主购置新房的标准，根据当前房屋位置、面积、户型以对应的市场价格补偿。 3、国家收回土地 ...
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「住宅成套率」（新增指标）是指成套住宅建筑面积与实有住宅建筑面积的比例。计算公式：住宅成套率（％）=成套住宅建筑面积／实有住宅建筑面积×100％「住宅自有 计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本 ...
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没错”。这是骗子的群众基础。买房子的人当然不带尺子，也不懂“得房率”是怎么计算出来的，骗子们想，如果在每人身手黑他1平方米，一个项目加起来也是个好大的 ，通过她牵线搭桥和局长见了一面，然后专门到他家里拜访了一次，地很快批下来，而且土地出让金可以先欠着，赚了钱再说！”记者：“没人查？”李丁：“谁查，他能 ...
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手续尚不完善的情况仍然存在。如尚没有取得预售许可证、土地使用证及规划许可证或者没有交土地出让金。由于出现上述情况，既有当事人自身的原因，有的也 面积缩水 商品房面积缺斤短两一直是消费者投诉的热点。为此建设部制定了《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，国家质量技术监督管理部门也制定了《商品房销售 ...
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