土地承包经营权属于用益物权，具备流转的法律基础。在稳定家庭承包经营的基础上，允许土地承包经营权的合理流转，是农业发展的客观要求，是农村经济发展、农村 承包经营权向本集体组织以外的农户转让，发包人与受让方的关系也不再是集体经济组织与其成员的关系。同时还关系到受让方是否符合法律规定的主体资格，是否具有承包 ...
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按合同约定行使权利、履行义务。承包方未按合同约定交纳承包费，发包方以此为由要求终止承包合同的诉讼请求应该得到支持。 实践中还存在村委会以经村民代表大会三分之二以上 保护不宜适用物权保护;如果本集体经济组织成员除承包的机动地外无其他任何土地，该种承包的机动地已转化为家庭承包的土地了，对此应采取物权性质的 ...
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家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。家庭承包方式的农村土地承包经营权属于农户家庭，而不属于某一个家庭成员。《中华人民共和国继承法》（以下简称继承法） 法律问题我们需要通过法律解释来寻求可行的解决的方法。从以上的分析来看，土地承包经营权具备物权属性、符合遗产的条件、且其得以继承符合国际惯例，因此应当 ...
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不减地的原则，吴某的两个女儿对家庭承包的土地亦享有相应的份额，土地被占用，相应的补偿款也应由家庭成员共同享有。闫某要求吴某按二分之一给付补偿 与本案并非同一法律关系，法院不予采信。综上，法院判决被告吴某给付原告闫某土地补偿款4935元。判决作出后，原被告均未上诉，一审判决发生效力。 【评析】 本案审理 ...
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规定，是基于目前很多地方的农村当中，仍存在重男轻女的思想，剥夺离婚妇女的土地承包权，使许多离婚妇女在娘家未保留家庭承包土地份额，在夫家可享有的家庭承包 。 土地承包经营权是农村社会中人人有份的最低生活保障权利，决定了每个家庭成员对土地承包经营权享有均等的份额。在离婚案件中对其进行分割时，应考虑分割后不 ...
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份额补偿款。 上述事情发生后，陈某某起诉到法院要求某村民小组依法给付其土地补偿款。 陈某某认为，其结婚后未迁出户籍，一直在原地居住生活，未 的原则进行。 我国现行法律对农村集体经济组织成员资格的取得作出了原则性规范，加之该法律规范完善于改革开放开始阶段适应家庭承包的社会发展需要，当改革开发进入深层次 ...
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权益的规则，保障农村妇女土地权益。主要理由如下： 一是家庭成员之间已存在的法律关系缺乏明确规范。农村土地承包法规定家庭承包的承包方是本集体经济组织 权益和宅基地使用权既不稳定，也不长久。男尊女卑重男轻女的传统规则使得妇女对于家庭共有财产的知情权、参与权和决策权无法得到保障。而绝大多数农村妇女离婚后如果 ...
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法律问题的指导意见》(以下简称《意见》)第四十五条规定，对于农村集体经济组织成员资格的认定标准应当是形成较为固定的生产、生活，并依法登记所在地户口为形式 组织成员的资格，继而失去了原集体经济组织成员的身份。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十五条：家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户之规定，只有 ...
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认为：按照法律规定，家庭承包方式的承包方是以家庭为单位承包本集体经济组织土地的农户，农户中的一人或几人死亡，承包地仍由其他家庭成员继续承包经营，农户中全部 ，刘母去世后，双方曾就继承问题诉至法院，法院依法作出民事判决书，判决耿父名义承包的五点六亩耕地由耿某甲经营管理0.7亩。尽管该判决已经生效，但由于 ...
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认为：按照法律规定，家庭承包方式的承包方是以家庭为单位承包本集体经济组织土地的农户，农户中的一人或几人死亡，承包地仍由其他家庭成员继续承包经营，农户中全部 ，刘母去世后，双方曾就继承问题诉至法院，法院依法作出民事判决书，判决耿父名义承包的五点六亩耕地由耿某甲经营管理0.7亩。尽管该判决已经生效，但由于 ...
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