有一定的现实基础，有一定的价值和使用价值。该集体土地房屋能否作为被继承人的遗产由原、被告依法继承？如何继承？对此有三种不同的观点： 第一种观点认为，该 利益的处分是化解社会矛盾的客观需要 本案中，该争议房屋具有潜在的升值空间，一旦拆迁，可获得的补偿在百万元左右，故双方互不让步，均向法院主张所有权，均 ...
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有一定的现实基础，有一定的价值和使用价值。该集体土地房屋能否作为被继承人的遗产由原、被告依法继承?如何继承?对此有三种不同的观点： 第一种观点认为， 房屋相应的赔偿款;(3)该房屋转让给该集体经济组织成员取得的转让款;(4)该房屋拆迁取得的赔偿款。显然，上述各种可能取得的财产利益均基于被继承人生前实际 ...
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和继承纠纷。 由于发生侵占，错误登记，或是遗产分割不及时，遗产由继承人中的一方长期使用，当房屋拆迁或是出售时，为分割收益而发生纠纷。常出现的难题是， 开发建设纠纷、房屋租赁纠纷、房地产抵押纠纷、房屋装饰装修纠纷、合作建房纠纷、土地使用权纠纷，按揭购房纠纷等在审判中都不断出现。 二、引发房地产纠纷案件的 ...
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低于按国家规定所确定的最低价。 32、开发商能否擅自改变出让土地的使用用途？ 土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县 商业配套设施转让的，还应提交按规划用途使用房屋的承诺原件。 70、房屋继承、遗赠，办理过户登记需要提交哪些材料？ 需要材料：（1）登记申请书原件； ...
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房地产开发建设纠纷、房屋租赁纠纷、房地产抵押纠纷、房屋装饰装修纠纷、合作建房纠纷、土地使用权纠纷，按揭购房纠纷等在审判中都不断出现。 二、引发房地产纠纷案件的 纠纷。 由于发生侵占，错误登记，或是遗产分割不及时，遗产由继承人中的一方长期使用，当房屋拆迁或是出售时，为分割收益而发生纠纷。常出现的难题是， ...
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证书记事栏内注明，将超占面积标注出来，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府实施规划重新建设时，按有关规定作出处理，并 不予办理宅基地使用权登记： (1)所申请登记的宅基地使用权用地不符合《乡镇土地利用总体规划》; (2)除继承外，农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记; (3)非本集体经济 ...
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继承人，按照继承法规定坟地征迁补偿费用应在继承人之间进行分配。 第二种观点认为应该定性为物权保护纠纷。根据物权法规定，被拆迁坟主后人对坟地具有土地使用权，是 成是对坟地使用权的赔偿，这笔款项还包含对坟主后人精神的补偿。再看，能否将此作为不当得利处理？《民法通则》关于不当得利规定是没有合法依据，取得不当 ...
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继承人，按照继承法规定坟地征迁补偿费用应在继承人之间进行分配。 第二种观点认为应该定性为物权保护纠纷。根据物权法规定，被拆迁坟主后人对坟地具有土地使用权，是 成是对坟地使用权的赔偿，这笔款项还包含对坟主后人精神的补偿。再看，能否将此作为不当得利处理?《民法通则》关于不当得利规定是没有合法依据，取得不当 ...
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一般由发展商统一办理，也可以自行到产权登记部门办理。 拆迁赔偿房如何办理《房地产证》？能否转让？ 答：拆迁赔偿的房地产，原则上按被拆房地产的性质进行 产权证后又发生转移的，称为三级市场转移登记。如房地产买卖、赠与、交换、继承，人民法院判决、裁定的强制性转移等等。 三级市场转移登记需提交什么资料？ 答： ...
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是否属实。 我国公证制度是从私证逐步演变而来的。远在古代，民间买卖土地或房屋、收养子女、继承遗产、立具遗嘱、分家以及借贷等，就有在达成协议后邀请当地 的认证方能在使用国产生法律效力。在这种情况下，公证直接关系到有关公民或法人能否在域外实现其权益。具体如他国公民或法人在本国开办企业、设立办事机构、求学、 ...
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