实现担保物权所需具备的条件，以及债权转让取得的不动产抵押权是否须办理抵押权变更登记手续。 1.申请担保物权实现的条件 担保物权的实现是指在债务人不履行债务时 权利。上述司法解释只是提及原抵押权登记继续有效，即没有变更登记仍然有效。 我国相关法律对办理转让抵押登记作了明确的规定，如《土地登记办法》第四十 ...
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超面积部分差价款的处理办法，由市、县人民政府制定并公布。 第二十五条 居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记 本办法由建设部会同国家发展改革委、国土资源部、中国人民银行负责解释。 第三十九条 本办法自通知发布之日起施行。此前已经购买和签订买卖合同或协议的 ...
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。超面积部分差价款的处理办法，由市、县人民政府制定并公布。第二十五条居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记 条本办法由建设部会同国家发展改革委、国土资源部、中国人民银行负责解释。第三十九条本办法自通知发布之日起施行。此前已经购买和签订买卖合同或协议的经济 ...
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有偿使用费前，下发用地批准文件的; (四)对符合规定的建设用地申请或者土地登记申请，无正当理由不予受理或者超过规定期限未予办理的; (五)违反法定程序批准征收 机关依法追究刑事责任。 第二十三条 本办法由监察部、人力资源和社会保障部、国土资源部负责解释。 第二十四条 本办法自2008年6月1日起施行 ...
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，并对接触人员进行登记备案。 第十六条 各级土地管理部门要认真执行中共中央、国务院及国家保密局制定的国家秘密文件、资料和其他物品的保密办法。 (一)凡有复印机 实际情况，制定保守国家秘密的具体规定。 第三十三条 本实施细则由国家土地管理局保密委员会负责解释。 第三十四条 本实施细则自发布之日起施行。 ...
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重要的内容为根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条第一款关于建筑区划内符合下列条件的房屋，以及车位、摊位等特定 来判断是不妥的。 并且根据《房屋登记办法》第31条、《重庆市土地房屋权属登记条例》第40条直至现在适用的《不动产登记暂行条例实施细则》第36条均 ...
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办法》及有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条凡在本市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的 按照房屋所有权证载明的用途结合实际使用情况确定。 房屋所有权证未载明用途的，以产权登记档案记录为准；房屋所有权证载明为住宅房屋的，经规划部门批准改变为非住宅房屋的 ...
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管理办法》及有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条凡在本市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的， 按照房屋所有权证载明的用途结合实际使用情况确定。房屋所有权证未载明用途的，以产权登记档案记录为准；房屋所有权证载明为住宅房屋的，经规划部门批准改变为非住宅房屋的 ...
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债权等等。本文试就不良资产中出现的抵押问题，提出解决的办法。 1、同一财产重复抵押与抵押重复登记的问题 当遇到同一财产向两个以上债权人抵押的，若 这种问题不必惊慌，因为最高人民法院颁布的《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第55条规定，已经设定抵押的财产被采取查封，扣押的财产保全或者执行 ...
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条第2款规定：国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。并规定了登记机关的职责及收费标准等内容。不动产统一 ，将给商业银行的资产安全产生巨大的风险。 2、担保物权行使的时间缩短 《担保法解释》第12条规定：担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在 ...
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