人当年损益，不按房地产项目进行归集或分摊。为了便于计算操作，《土地增值税实施细则》对有关费用的扣除，尤其是财务费用中的数额较大的利息支出扣除 的印花税列入管理费用，印花税不再单独扣除。房地产开发企业以外的其他纳税人在计算土地增值税时，允许扣除在转让房地产环节缴纳的印花税。 对于个人购人房地产再转让的， ...
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暂行条例》(以下简称条例)及《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(以下简称细则)和《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华 评估资格的土地评估机构进行有关的评估。各土地评估机构必须严格按照条例和细则中规定的方法进行应纳税土地的价格评估。其评估结果应按税务部门的 ...
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项目免征增值税：销售的自己使用过的物品，《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第三十一条条例第十六条所列部分免税项目的范围，限定如下：（三）第一 条所称个人，是指个体经营者及其他个人之规定，个人销售自己使用过的物品免征增值税，但是应征消费税的汽车等明示不予免税的物品除外。因此，个人将其使用过的汽车 ...
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之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免缴土地增值税。《土地增值税暂行条例实施细则》（财法[1995]6号）规定，个人拥有的房地产因城市 印花税； 3、由政府批准设立的房地产评估机构评估发生的评估费用允许在计算土地增值税时予以扣除，但个人隐瞒、虚报房地产成交价格进行评估的，评估费用不允许 ...
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非法购买，是指违反国家法律、法规有关增值税专用发票购买规定的购买行为。为了加强对发票的管理，《发票管理办法》及其《实施细则》等对发票的领购条件、程序及其 ，如果从税务机关以外的单位与个人处购买，也属非法购买。 2 、购买伪造的增值税专用发票的行为此种行为，本质上亦是一种非法购买。其区别在于第一项行为的 ...
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非法购买，是指违反国家法律、法规有关增值税专用发票购买规定的购买行为。为了加强对发票的管理，《发票管理办法》及其《实施细则》等对发票的领购条件、程序及其 ，如果从税务机关以外的单位与个人处购买，也属非法购买。 2 、购买伪造的增值税专用发票的行为此种行为，本质上亦是一种非法购买。其区别在于第一项行为的 ...
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非法购买，是指违反国家法律、法规有关增值税专用发票购买规定的购买行为。为了加强对发票的管理，《发票管理办法》及其《实施细则》等对发票的领购条件、程序及其 ，如果从税务机关以外的单位与个人处购买，也属非法购买。 2 、购买伪造的增值税专用发票的行为此种行为，本质上亦是一种非法购买。其区别在于第一项行为的 ...
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非法购买，是指违反国家法律、法规有关增值税专用发票购买规定的购买行为。为了加强对发票的管理，《发票管理办法》及其《实施细则》等对发票的领购条件、程序及其 ，如果从税务机关以外的单位与个人处购买，也属非法购买。 2 、购买伪造的增值税专用发票的行为此种行为，本质上亦是一种非法购买。其区别在于第一项行为的 ...
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进行会计处理?根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》的规定，现对企业交纳土地增值税有关会计处理办法的规定通知如下： 、专项工程支出、固定资产购建支出等科目核算的，转让时应交纳的土地增值税，借记固定资产清理、在建工程、专项工程支出、固定资产购建支出等科目， ...
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企业，对其转让房地产中收入及扣除项目的认定，应按照《土地增值税暂行条例》及实施细则等相关文件的规定进行，以纳税人转让房地产所取得的收入减除计算 收入。 同时，《财政部、国家税务总局、国家国有资产管理局关于转让国有房地产征收土地增值税中有关房地产价格评估问题的通知》（财税〔1995〕61号）规定，凡转让 ...
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