第一部分 合同签订阶段风险及防范 1、对方当事人缔约能力风险 风险一：合同效力待定的风险 无权代理、限制行为能力订立的合同为效力待定的合同，合同是否有效 与否发生争议时不应由对方最终决定，应规定通过双方诚信协商解决或者有共同委托的独立第三方裁决。此外，即使约定确认的客观标准，如果对方拖延确认或拒绝确认 ...
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标的经营权、有否履约能力及其资信情况，对方签约人是否法定代表人或法人委托人及其代理权限。做到既要考虑本方的经济利益，又要考虑对方的条件和实际能力，防止合同欺诈 等基础管理工作。 第四十六条 法人委托人的主要职责是： 1.在授权范围内负责谈判、签订合同，既不能违章越权，也不能消极推诿； 2.对所签订合同 ...
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的合同即便做到了条款齐全，也很难达到合同条文明确、防范合同风险的目的。所以我们在签订合同时一定要不怕繁琐，先小人后君子，事先防范于未然。 加强施工过程中签证和工程资料往来函件的管理。 首先，工程项目经理以及其他工程负责人员的作为工程项目的钦差大臣，签字盖章就是使用上方宝剑，所以切勿草率，感情用事， ...
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的合同即便做到了条款齐全，也很难达到合同条文明确、防范合同风险的目的。所以我们在签订合同时一定要不怕繁琐，先小人后君子，事先防范于未然。 加强施工过程中签证和工程资料往来函件的管理。 首先，工程项目经理以及其他工程负责人员的作为工程项目的钦差大臣，签字盖章就是使用上方宝剑，所以切勿草率，感情用事， ...
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对这个问题一定要亲自核实这些资料，不能依赖对方提供资料。 2、分支机构具有独立的签订合同的资格 审查法人分支机构的签约能力主要看其是否有独立的营业执照 ，企业还可以委托代理人对外签订合同。 （1）代理人签订合同必须有授权委托书。民法通则第六十五条规定：授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、 ...
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对这个问题一定要亲自核实这些资料，不能依赖对方提供资料。 2、分支机构具有独立的签订合同的资格 审查法人分支机构的签约能力主要看其是否有独立的营业执照 ，企业还可以委托代理人对外签订合同。 （1）代理人签订合同必须有授权委托书。民法通则第六十五条规定：授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、 ...
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”。而“签字”的解释则是“在文件上写上自己的名字，表示负责。”这样，“签订合同”就可表述为：订立合同并写上自己的名字。显然，单从字面含义上看，签订合同中的“合同”应当是指书面合同。那么，能否由此认定合同诈骗罪中的合同就是书面形式?笔者认为，尚需综合考虑相关合同法律在“签订”的表述上是否超出其 ...
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单方面中止履行协议而不得不跟委托人打起了官司。法院判协议无效原告与被告的争论重点就是在胡某代女儿与罗签订的委托理财合同是否有效的问题上。胡某认为，他是以女儿的账户委托罗进行理财，然而他女儿并没有在协议书上签字，因此协议书没有实际履行。罗的代理律师认为，胡与罗在签订协议之后 ...
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用户的长城卡帐面余额不足以每月电话费，且用户在规定期限内仍未补缴的，由电信局负责采用停止使用通信等手段进行处理，直至用户缴齐全部欠缴的租用费和滞纳金后 66万元欠费垫资款未收回。 一年后，中行向当地法院起诉称：双方签订的协议为委托代理合同，用户欠费应由电信局自己承担，故中行应归还上述垫资款;电信局单方 ...
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，总结经验改进而成的。政府部门制定示范文本的原意是将其作为商品房买卖双方签订合同的参考，起到示范、引导作用，并非强制使用。但在实践中，示范文本 最权威的标准。国务院进一步明确了商品房面积管理的部门职能分工，即房产管理部门负责商品房面积管理工作，制定有关政策，查处商品房面积管理中的违法行为，对商品房面积 ...
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