处理房地产难以顺利进行。比如，有些地方规定，人民法院对房地产进行评估、拍卖，必须委托国土资源、房地产管理部门指定的评估、拍卖机构进行，否则就不给办理过户手续 部门协助查询、查封、预查封、强制过户等事项时，必须履行以下义务： 1.表明身份。执行人员代表国家行使强制执行权，必须表明自己的合法身份。因此， ...
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执行中主要规则有： 1．对外代表权 按照合伙企业法的规定，执行合伙企业事务的合伙人，对外代表合伙企业。 2．执行合伙企业事务合伙人与其他合伙人的关系。 异议；提出异议时，应当暂停该项事务的执行；如果发生争议，可由全体合伙人共同决定。 5．委托的撤销 被委托执行合伙企业事务的合伙人不按照合伙协议或者 ...
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了他人公开参与竞争的权利。有观点认为，拍卖成交后所形成的买受人与委托拍卖人的买卖合同关系与竞买程序是两个不同法律关系，根据合同相对性原则，其他竞买 也将成为其他竞买人作为利害关系人提出异议的法定事由，反而将影响执行工作的开展。 其二，逾期付款认定有效，不可避免带来执行权寻租风险。我们一直在强调要对执行 ...
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了他人公开参与竞争的权利。有观点认为，拍卖成交后所形成的买受人与委托拍卖人的买卖合同关系与竞买程序是两个不同法律关系，根据合同相对性原则，其他竞买 也将成为其他竞买人作为利害关系人提出异议的法定事由，反而将影响执行工作的开展。 其二，逾期付款认定有效，不可避免带来执行权寻租风险。我们一直在强调要对执行 ...
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履行生效法律文书义务的行为人而采取的一种惩戒性制裁措施。它属于人民法院执行权调控的范畴，是执行程序中的一重要权利。首先金钱之惩罚适用的对象是不按时履行 行为的。按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十一条的规定，由人民法院委托他人代被执行人完成某一行为的，被执行人除应承担由此产生的费用外，还应以实际 ...
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裁决，因而其程序必须适用我国行政诉讼法，此外在有关审判组织、送达、开庭、委托执行等问题的解决上，也适用人民法院组织法、民事诉讼法以及其他单行法律、法规规定 判决、裁定的，行政机关可以向第一审人民法院申请强制执行，在自己有强制执行权的情况下，应当依法强制执行。行政机关拒绝履行判决、裁定的，第一审人民法院 ...
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裁决，因而其程序必须适用我国行政诉讼法，此外在有关审判组织、送达、开庭、委托执行等问题的解决上，也适用人民法院组织法、民事诉讼法以及其他单行法律、法规规定 判决、裁定的，行政机关可以向第一审人民法院申请强制执行，在自己有强制执行权的情况下，应当依法强制执行。行政机关拒绝履行判决、裁定的，第一审人民法院 ...
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人民法院独立地行使执行权，是通过具体的执行机构和人员进行的。根据《民事诉讼法》、《规定》和执行工作实践，各级人民法院执行组织的职权范围是： ，对方当事人逾期不起诉也不履行，行政机关依法申请人民法院强制执行的案件； 6.外地人民法院委托执行的案件； 7.上级人民法院交办执行的案件； 8.法律规定的其他 ...
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人民法院独立地行使执行权，是通过具体的执行机构和人员进行的。根据《民事诉讼法》、《规定》和执行工作实践，各级人民法院执行组织的职权范围是： ，对方当事人逾期不起诉也不履行，行政机关依法申请人民法院强制执行的案件； 6.外地人民法院委托执行的案件； 7.上级人民法院交办执行的案件； 8.法律规定的其他 ...
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的变卖方式迅速作出处理，变卖成为拍卖优先原则的必要补充。 二、及时拍卖原则 按照执行不间断原则，法院在查封、扣押、冻结财产后，应当迅速及时采取拍卖措施， 诉的时间；其他债权人有申请参与分配的机会。 三、委托拍卖原则 法院委托拍卖与自行拍卖是法院行使强制执行权对被执行人财产进行变价的两种方式，民诉法第二 ...
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