案件也日益增多，而且案情也是各不相同。如何避免离婚时发生房产纠纷?法律界人士认为，进行婚前财产公证是避免或减少纠纷的最好方式 案例一：妻子请侦探查丈夫房产 文飘 。此案将在8月2日开庭 点评：张大义说，如果房产是一方婚前购得，应将房屋视为一方婚前个人财产。但婚后房屋增值部分以及共同还贷部分，除另有约定 ...
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案情简介：婚前个人房产，婚后收益如何认定 2013年4月，胡某与蒋某登记结婚。婚后，蒋某便将其婚前居住的一套一室一厅对外出租，租金为4000 情形，因此房租收益应为蒋某与胡某的夫妻共同财产，在离婚时可予以分割。 在婚姻纠纷案件解决过程中，我们首先要认识到只有在专业婚姻律师的指导下，才能对整个案件的利弊 ...
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，类似于合伙置业，双方对其财产应依据投资额度享有相应的份额，若产生了纠纷也应依据份额的大小进行分割。 但是情况比较困难的是，双方在恋爱期间特定 部分的按揭款及计息属于婚前个人财产。 3.婚后以个人名义购买，该房屋属夫妻共有财产。 支招三招避免房产纠纷 招数 操作方法 第一招 婚前买房应依据实际情况进行 ...
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而婚后的各种收益均属于共同财产。法律没有规定不是个人的都应当是共有的。所以在婚后卖出婚前个人房产时的增值部分应属夫妻共同财产，如果一概作为 婚姻法》第18条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同 ...
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夫妻共同财产，那么一方用婚前个人财产支付首付款购买的房屋升值所产生的收益，认定为夫妻共同财产较为妥当。笔者不赞同这种观点。如果将房产看作是与股票类似的投资 法院审理的离婚诉讼案件中可以看到，夫妻一方将属于个人所有的房产出租，租金收益因离婚时的分配而产生的纠纷比较普遍。笔者认为，在婚姻关系中，双方对一方 ...
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情侣因感情不和等缘故劳燕分飞的事儿频有发生。记者了解到，近年来由此引发的房屋产权纠纷不占少数。其中多数案例往往因当事人不谙房屋产权登记规定，未在房屋产权所有证上 《婚姻法》的规定，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该房产仍属于原产权人;其二，一方或一方的父母 ...
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认为虽然高先生确实出资装修房屋，但是她一直是户主，而且房子是她父母留给她个人的私房，没有理由分给高先生一部分。 其实本案涉及的法律问题非常简单，根据婚姻法 婚前财产公证或律师见证是避免或减少离婚后发生房产纠纷最好的方式。 结婚前，男女双方可以依法到公证机关或律师事务所对各自的财产、债务的范围、权利归属 ...
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的约定，对双方具有约束力。 并非所有在婚后购买的房产一定属于共同财产，因为法律允许当事人自行对共同财产或个人财产进行约定。《婚姻法》第19条规定：夫妻 ，就所得款项进行分割。 法律界人士提醒：为防止婚后夫妻双方发生房产纠纷，双方应该在婚前进行房产公证，或到律师事务所进行房产见证。当然，双方也可以对房产 ...
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但由于当时刘娟前去付款，付款凭证上是刘娟的名字，房产证上也是两个人的名字，因此没有任何证据。 律师解读： 刚接到案例的时候我们有些一筹莫展，因为 纸面说明，才能真正做到分手以后也是朋友的融洽关系。 案例三： 婚前个人买房，配偶能否分得一半房产 案情简介： 前年孙先生买了一套45万元的商品房，其中贷款 ...
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下，男友创业成功，自己的公司经营得有声有色。男方考虑到新婚姻法规定了夫妻双方婚前财产始终归其个人所有，为了表明自己对女友的真心，也为了感谢女友多年为自己的 公证，把自己婚前个人财产，在婚后变为夫妻共同财产。 房子给儿女，他们不孝咋办 一对老年夫妇膝下四个儿女，为了避免日后子女为房产发生纠纷，老两口想把 ...
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