我们一起每月偿还近4000元的银行贷款。小刚除了交纳首付，并没有比我多付出什么啊！另外，房产证是婚后才办下来的，这套房子实际是我们两个人在婚后才 中由夫妻共同偿还的款项，可以理解为用夫妻共有财产偿还了一方的婚前个人债务，共同偿还的款项，离婚时应列为夫妻共同财产进行分割，由买房一方将夫妻共同偿还贷款的 ...
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更加复杂了。买房从签合同到付首付、 办理银行按揭贷款，再到办理产权证、偿还到款要经历很长一段时间，一个人很有可能在这期间结婚又离婚，上面的案例便是其中一 的过程中到底哪个才是购房时间点？例如：在婚前 签了购房合同，付了首期款，婚后才进行按揭贷款，并办了《房产证》，那哪个才是购房时间点？ 有人认为，鉴于 ...
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情况，最常见的是一方或双方共同在婚前出首付，以一方名义买房，同时向银行申请了购房贷款，婚后两人共同还贷，并且房产证在结婚后下达的情况。从法律角度 也得按照离婚协议书上的内容分。其实恰恰相反，只要两人未在民政部门办离婚手续，离婚协议书的解除婚姻关系和财产分割条款都是无效的，法院将完全重新分割，而且按法定 ...
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部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。比如，一套房子购买价是50万元，首付15万元，贷款35万元，现值60万元，未还贷款30万元。夫妻可以分的部分 部分不应认定为夫妻共有财产。 （四）夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割？ 该问题实际上就是，房产证的 ...
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部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。比如，一套房子购买价是50万元，首付15万元，贷款35万元，现值60万元，未还贷款30万元。夫妻可以分的部分 部分不应认定为夫妻共有财产。 （四）夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割？ 该问题实际上就是，房产证的 ...
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前男方买房，应属于男方的婚前财产，因此假如离婚，房子应归属男方，除非把房子做夫妻共同财产的公证;结婚后买房，如果还是男方出钱的话，在办房产证的时候，根据新规定， 关系。 孙某则认为，虽然房产首付是张某婚前个人出的，但是首付款仅占当时房产的两成，剩下的八成房款是贷款，是两人婚后共同偿还的，因此房产属于婚 ...
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偿还贷款，2004年办理了房产证，2007年双方离婚，沈女士问能否分得房产? 解答：如果一方婚前买房，婚后共同偿还贷款，产权证是婚后办下来的，该房产可以认定 共同所有，增值部分自然归夫妻双方共有，而一方支付的首付，应当从总房款中扣除，作为一方婚前个人财产。 情况三 夫妻共同买房，产权落给孩子 案例： ...
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偿还贷款，2004年办理了房产证，2007年双方离婚，沈女士问能否分得房产? 解答：如果一方婚前买房，婚后共同偿还贷款，产权证是婚后办下来的，该房产可以认定 共同所有，增值部分自然归夫妻双方共有，而一方支付的首付，应当从总房款中扣除，作为一方婚前个人财产。 情况三 夫妻共同买房，产权落给孩子 案例： ...
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偿还贷款，2004年办理了房产证，2007年双方离婚，沈女士问能否分得房产? 解答：如果一方婚前买房，婚后共同偿还贷款，产权证是婚后办下来的，该房产可以认定 共同所有，增值部分自然归夫妻双方共有，而一方支付的首付，应当从总房款中扣除，作为一方婚前个人财产。 情况三 夫妻共同买房，产权落给孩子 案例： ...
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还是少数，大多数都是采取商业按揭贷款的方式购买房屋。商业按揭贷款大要经历缴纳首付，银行支付开发商剩余房款，办理房屋产权证书，业主偿还全部贷款之后从银行手里 另一方向其支付房屋价值差额部分的一半。 （六）一方婚前按揭购房并取得房产证，婚后偿还贷款期间离婚的婚前取得房产证书，就意味着取得了房屋的所有权。 ...
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