婚前购买房产婚后 -法律常识搜索

一方婚前房产婚后增值部分是否属夫妻共同财产

者手中转移到购房者手中。鉴于不动产交易的这种特殊性,在认定夫或妻一方婚前购买、婚后取得房产证的房产的归属时，可不以取得不动产产权为依据，而以取得不动产物权根本原因来确定增殖部分最终的归属。本案中如果该房屋增值根本原因是由于双方婚后对该房屋装修造成该房屋价值增长,则其增值部分应属于夫妻共同财产。如果该 ...

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婚前房产婚后增值应该如何分配

共有。但由于房子增值，增值部分要不要共享引发争议。经法院委托评估机构评估，上述房产的评估价值为53.1万余元，根据计算，在他们二人结婚期间，以夫妻共同，是对夫妻之间可能的分工和其各自对家庭的贡献的漠视。讼争房产虽系男方在婚前购买，但婚后按揭款属于夫妻共同财产，这一部分资金被购房一方占用，直接导致了 ...

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三种手段处置婚前财产

财产。若保费在婚后也有续交，那么婚姻期间的保费为共同双方财产。进来看看《再省也不要傻到为省房租而婚前同居》吧手段二：购买房产父母为了自己债务承担不分比例，而是连带偿还； 2、可以书面约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属，以免以后产生纠纷； 3、对于大件财产如果不愿约定可以保留证据； ...

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婚前房产婚后增值部分分配纠纷案例

婚姻法》第18条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同双方共同共有，夫妻双方均以房屋所有人的意思对房产进行共同管理和维护。即使是一方婚前购买的房产，婚后另一方共同居住、维护、修缮，表明其主观是 ...

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个人婚前财产在婚后形态发生转化的认定

人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》第十条的规定，原告有权要求被告补偿婚后共同还贷支付的款项。因此，原告诉请被告支付山东住房按揭贷款50400元，符合法律规定在夫妻关系存续期间，夫妻一方将个人婚前房产婚后变卖，双方又添加若干夫妻共同财产购买新的房产，离婚时应考虑婚前房产变卖价款在新购房价款中所占的 ...

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个人婚前财产在婚后形态发生转化的认定

人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》第十条的规定，原告有权要求被告补偿婚后共同还贷支付的款项。因此，原告诉请被告支付山东住房按揭贷款50400元，符合法律规定在夫妻关系存续期间，夫妻一方将个人婚前房产婚后变卖，双方又添加若干夫妻共同财产购买新的房产，离婚时应考虑婚前房产变卖价款在新购房价款中所占的 ...

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婚前按揭房产离婚后怎分配

到与上述类似的心声，这不得不引发我们的思考。随着社会经济压力的增大，婚前男女双方按揭购房，日益成为越来越多年轻人结婚的模式理念。同时，伴随社会体制的条规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。并非所有在婚后购买的房产一定属于共同财产，因为法律允许当事人自行对共同 ...

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夫妻一方婚前购买婚后确权房屋的产权归属

职工，1998年12月，王某与A市B房地产开发公司签定商品房买卖合同，购买该公司开发的建筑面积90平方米的三居室楼房一套，王某交纳购房款12万元后，夫妻一方在婚前购买，于婚后取得所有权的房屋并未规定在内，即按照我国现行婚姻法，上述类型的房屋所有权仍然应当属于夫妻一方的个人财产，只不过该房产的产权是 ...

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男方婚前买房产权婚后才办离婚后房屋如何分割？

的所有权自然归马先生一人所有。其次，婚前一方以自己的名义贷款购买的房屋属于夫妻一方的个人财产，不会因为婚后以夫妻共同财产偿还贷款而转化为夫妻共同财产应该归房屋产权所有人享有。通过以上的分析，可以得出这样的结论：马先生的房产不属于夫妻共同财产，而是个人财产。房屋的升值部分也只是马先生的个人财产。 ...

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如何分割婚前房产在婚后的增值部分

者手中转移到购房者手中。鉴于不动产交易的这种特殊性,在认定夫或妻一方婚前购买、婚后取得房产证的房产的归属时，可不以取得不动产产权为依据，而以取得不动产物权房产证时间及双方结婚时间，还要在双方对不动产增值部分归属产生纠纷时认真分析该房产增值的根本原因。只有这样，才能全面客观地处理好双方争议的法律问题。...

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