意识，有助于在城镇化、工业化和农业现代化推进过程中，切实维护农民权益，更是维护农民与土地长期稳定的产权关系，将农民与土地物权密切联系起来，可以进一步激发农民保护 )原在农村合法取得的宅基地和房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注 ...
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各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认 村委会审核同意，可将另一宗宅基地变更登记给子女。 （2）调查后发现宅基地来源不合法，且证、地不符者，不予确权登记，并注销违规办理的土地使用证。 ...
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。如果在改建、改变用途、转让(包括赠与和继承)的变更过程中仍然确认其划拨土地使用权的合法有效性，那么土地有偿使用制度就无法继续推行。同时，也无法体现已 土地使用权，在出让合同规定的年期内可以继承，直接办理土地使用权变更登记，核发《土地使用证》;农村村民因继承房屋所取得的宅基地，可以根据《中华人民共和国 ...
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自管；如一方违约，必须承担258000元的经济损失。至今，朱某未办理涉案房产证、土地使用证。 2013年3月15日朱某到法院对该村委提起诉讼。诉称 ，所批用地权利不过是一种有待形成物权的过程性权利介质，包括宅基地使用权。朱某在批准使用村委荒地许可准建房屋后至今没有办理土地使用权证，期间国家批准使用土地 ...
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村民住宅建设的实际需要，于每年年初一次性向省(区、市)或设区的市、自治州申请办理农用地转用审批手续，经依法批准后由县(市)按户逐宗批准供应宅基地 宅基地的监督管理。严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。 要强化乡(镇)国土资源管理机构和职能，充分发挥乡( ...
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的法律认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。而且，根据有关法律规定严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法 ，开发建设的监管同样存在缺位。而乡产权房屋的开发得不到银行贷款支持，开发过程中其大量的开发资金没有政府和银行进行监管，主要依靠开发商自律进行开发建设， ...
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标准见附表四。 补偿后由被征地单位按规定标准为被拆迁人重新安排宅基地，并依法办理用地手续。 第二十五条 被安置人的房屋被拆除，需要搬迁的，其 ）村公共设施或公益事业、乡镇企业用房和其他非住宅用房，被拆迁人应当持《集体土地使用证》或《房屋所有权证》到所在区国土资源管理部门申请房屋补偿。具体补偿标准见附表 ...
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【案情】 赵某林夫妇系农村百姓，在乡下村庄有一处宅院，2004年颁发了集体土地使用证。2008年赵某夫妇迁进县城到子女处居住，将宅院交给侄子赵某平夫妇使用。 【分歧】 在处理本案过程中，存在两种不同的意见。第一种意见认为，赵某林夫妇将自己所有的房屋赠与赵某平夫妇，赵某平夫妇一直使用，但未办理过户手续， ...
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案情 赵某林夫妇系农村百姓，在乡下村庄有一处宅院，1998年颁发了集体土地使用证。2005年赵某夫妇迁进县城到子女处居住，将宅院交给侄子赵某平夫妇使用。 。 分歧 在处理本案过程中，存在两种不同的意见。 第一种意见认为，赵某林夫妇将自己所有的房屋赠与赵某平夫妇，赵某平夫妇一直使用，但未办理过户手续， ...
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【案情】 赵某林夫妇系农村百姓，在乡下村庄有一处宅院，2004年颁发了集体土地使用证。2008年赵某夫妇迁进县城到子女处居住，将宅院交给侄子赵某平夫妇使用。 【分歧】 在处理本案过程中，存在两种不同的意见。第一种意见认为，赵某林夫妇将自己所有的房屋赠与赵某平夫妇，赵某平夫妇一直使用，但未办理过户手续， ...
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