生活的; (2)未婚但年龄已满二十周岁且已单独居住生活的; (3)依法继承宅基地上房屋所有权的未成年人; (4)通过司法仲裁依法取得的，可按照司法文件进行登记。 办理。无论是村委会分配、继承、赠与、分户等方式取得的宅基地，只要是空闲地或房屋建设未竣工的，都不准发证。 17. 小产权房可以发证吗? 小 ...
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和房屋管理局、房屋土地资源管理局、规划和国土资源局)，解放军土地管理局，新疆生产建设兵团国土资源局： 为认真贯彻落实《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发 农用地转用审批手续，经依法批准后由县(市)按户逐宗批准供应宅基地。 对农村村民住宅建设利用村内空闲地、老宅基地和未利用土地的，由村、乡(镇 ...
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面积不得超过省（区、市）规定的标准。这个标准要根据各省自己的规定来办理。农村宅基地包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设 成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国物权法的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅 ...
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涉案宅基地并不享有合法的使用权。在此前提下，王某在李某的宅基地上建设房屋的行为缺乏合法性，即使建造行为经过了李某的同意，但在双方因所有权归属 ，其不仅受到物权法的约束，亦受到土地管理法的规制。依据土地管理法的规定，宅基地作为农村集体所有的土地，其使用权的享有者应当是集体经济组织成员，非集体经济组织成员 ...
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国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者 共和国土地管理法》第六十二条规定，通过申请使用村庄内集体建设用地的方式取得该宅基地使用权;不符合《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定， ...
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：撤销被告为薛大颁发的忻集建（1992）字第025993号《集体土地建设用地使用证》。案件受理费50元由忻州市忻府区人民政府负担。宣判后，高引 混乱。但在农村集体组织成员丧失其农村集体组织成员主体资格以后，是否还拥有宅基地使用权的继承权就成为另外一个核心的问题。2011年《国土资源部、中央农村工作领导 ...
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，按照下列审批程序办理:(一)需要使用耕地的，经乡(镇)人民政府审核，县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具村镇规划选址意见书后，依法办理用地批准手续;(二)使用 集中用地，不得突破本乡(镇)和村的年度建设用地指标;农村村民迁居后的原宅基地，应当限期退回集体。经批准的宅基地，两年不建住宅的，原批准 ...
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宅基地使用权主体的变更，从而并不违反一户一宅的法律规定。 但是，法律对宅基地使用权的承租者范围是否有所限制呢？ 《中华人民共和国土地管理法》第四十三条规定 集体所有的土地的除外。由此可以认为，受用途和资源所限，宅基地主要用于本集体经济组织内部成员建设住宅，外村乡村民不具备使用主体资格，城市居民则只能 ...
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在农村集体经济组织中的身份，与其他成员以一户的名义共同取得了宅基地使用权和房屋建设的许可，其父母等投资建造房屋的行为可视为包括未成年人在内的一 归属房屋权利人。房屋原权利人已经死亡的，动迁补偿款可依继承关系进行处理。 宅基地使用权补偿款的分割，容易产生争议，特别是非集体经济组织的继承人往往基于继承关系 ...
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宅基地使用权主体的变更，从而并不违反一户一宅的法律规定。 但是，法律对宅基地使用权的承租者范围是否有所限制呢？ 《中华人民共和国土地管理法》第四十三条规定 集体所有的土地的除外。由此可以认为，受用途和资源所限，宅基地主要用于本集体经济组织内部成员建设住宅，外村乡村民不具备使用主体资格，城市居民则只能 ...
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