案涉40套房产归其个人所有，但经一、二审均被判决驳回诉讼请求。 分歧 本案在审理过程中产生了两种处理意见。 一种意见认为，银行虽主张对房屋抵押权 法律依据，所以在法院审查房屋登记行政行为的司法过程中，善意取得能够构成对撤销抵押登记的法定阻却事由。 《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第十 ...
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权，店铺买卖合同无效。依据《中华人民共和国合同法》第二百三十条：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 登记，余某的买受行为符合善意取得的构成要件。依据《最高人民法院关于审理房屋登记行政案件中发现涉嫌刑事犯罪问题应如何处理的答复》：二、第三人购买的 ...
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】 山东省莒县人民法院认为：《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第二条规定：房屋登记机构根据人民法院、仲裁委员会的法律文书或者有权机关的协助执行 具有确定的法律效力，任何单位和个人必须尊重，行政机关根据人民法院的生效判决作出的登记行为，对此，行政机关对人民法院的生效判决没有审查权，在第三 ...
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赞同第二种观点，被告提交无关联的房屋登记档案应视为举证不能，原告王某所起诉的房屋所有权登记应予撤销。 首先，只要与行政诉讼案件事实之间具有某种联系，有可能起到 举证责任。被告某县住建局未能提供作出行政行为的事实依据及法律依据的证据档案材料，诉讼中，被告提交无关联的房屋登记档案应视为举证不能，原告王某所 ...
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】 山东省莒县人民法院认为：《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第二条规定：房屋登记机构根据人民法院、仲裁委员会的法律文书或者有权机关的协助执行 具有确定的法律效力，任何单位和个人必须尊重，行政机关根据人民法院的生效判决作出的登记行为，对此，行政机关对人民法院的生效判决没有审查权，在第三 ...
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仲裁裁决中作为定案证据，利害关系人对该登记行为提起诉讼的，人民法院应当依法受理。 第九条 涉及农村集体土地的行政决定以公告方式送达的，起诉期限自 权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民法院一般应予支持，但应当扣除已经取得的土地补偿费。 第十三条 在审理土地行政案件中，人民法院经当事人同意 ...
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仲裁裁决中作为定案证据，利害关系人对该登记行为提起诉讼的，人民法院应当依法受理。 第九条 涉及农村集体土地的行政决定以公告方式送达的，起诉期限自 权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民法院一般应予支持，但应当扣除已经取得的土地补偿费。 第十三条 在审理土地行政案件中，人民法院经当事人同意 ...
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仲裁裁决中作为定案证据，利害关系人对该登记行为提起诉讼的，人民法院应当依法受理。 第九条 涉及农村集体土地的行政决定以公告方式送达的，起诉期限自 权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民法院一般应予支持，但应当扣除已经取得的土地补偿费。 第十三条 在审理土地行政案件中，人民法院经当事人同意 ...
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，不仅要求当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段取得房屋登记，而且要求该项事实已经为司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件证明。所谓发生法律效力 》的规定有所不同，具有相对的公平性，也有利于法院站在中立的角度审慎处理房屋登记案件。 有意见认为，该函和调查情况都加盖了两个单位的公章，属于 ...
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，不仅要求当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段取得房屋登记，而且要求该项事实已经为司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件证明。所谓发生法律效力 》的规定有所不同，具有相对的公平性，也有利于法院站在中立的角度审慎处理房屋登记案件。 有意见认为，该函和调查情况都加盖了两个单位的公章，属于 ...
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