破解离婚财产分割之迷局nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...
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房地产市场的迅猛发展，夫妻离婚时的财产分割问题也起了很大的变化，房产开始扮演越来越重要的角色。而按揭购房行为的普遍化、单位承租房屋的产权化、政策动拆迁的货币化 可归李明直接抚养，但他要求继续居住在原来的住房，因为房子是婚前自己购买的产权房，与王明无关。 法院在审理这起案例时了解到，当事人李坚和王明的 ...
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这种赠与是出资一方对自己子女的赠与，不是对小夫妻俩的赠与，除非父母明示是赠给双方的(这与后面讲的房产分割紧密联系)。这么解释后就明白了，按法律 反悔时可将离婚财产分割协议转换为夫妻财产约定，这样在离婚诉讼时法院才能按照已签订的夫妻财产约定来处置财产。 57.双方婚前(或婚内)以名义购买的产权住房一处， ...
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二)》以及上海市高级人民法院对处理离婚财产的有关规定，现举例逐一分析。 案例一：父母出资购房赠与一方 男方父母出资购买了一套房产，小夫妻双方分文未出，但 个人财产单独购买的，婚后用夫妻共同财产购买为产权房的，离婚时分割该产权房时，应当将婚前以个人财产购买的使用权部分确定为当时承租人个人所有，剩余部分按 ...
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生育了儿子张小军(化名)，同年5月登记结婚。2009年8月，两人经法院调解离婚，但没有对财产进行分割。同年10月，两人又办理了复婚手续。张俊说，复婚后两人继续 月，夏琳与张俊复婚后，夏琳用这65万元购买了现在通州某小区的小产权房产，目前这套房产登记于夏琳名下，就是夏琳和张俊现在的家。 张俊认为，这房子 ...
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生育了儿子张小军(化名)，同年5月登记结婚。2009年8月，两人经法院调解离婚，但没有对财产进行分割。同年10月，两人又办理了复婚手续。张俊说，复婚后两人继续 月，夏琳与张俊复婚后，夏琳用这65万元购买了现在通州某小区的小产权房产，目前这套房产登记于夏琳名下，就是夏琳和张俊现在的家。 张俊认为，这房子 ...
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双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，一方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷，并要求父母返还并平均分割。 （2）、登记在未婚 实际上是一种债权，而并非物权即财产所有权。双方在还没有取得小产证时，一方不能要求确认对期房的产权。不过，我国现在对房产登记实行实名制，购房合同上的购房人 ...
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双方感情，同时也是对自己未来婚姻生活没有把握的表现。其实不然，如何认定婚前财产的范围和产权归属成为司法实践中最棘手的问题之一，也是婚姻纠纷中双方经常争议的焦点 行为的一方应少分或者不分财产 案例二：婚前按揭房婚后共还贷 无独有偶，家住南宁市西乡塘区的黄洁，最近也在为离婚房产分割犯难 黄洁说，他们现在所 ...
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婚后的收入还贷的，若双方离婚，女方虽无法主张房屋产权，但对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，并要求男方及其父母返还并平均分割。产权证登记在女方及其父母 ：即一方出资，房产证写另一方名字。 鉴于此，李红军律师提醒婚房族，无论谁出资购买房屋，房产的归属均以《房屋所有权证》上的署名人为准，这种单方主持 ...
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共同还贷，离婚后，尚未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和 现状估算价，一般由双方协商或采取双方竞价的方式确定。 2、对产权部分私有房屋离婚时的分割 城市住房制度改革过程中，许多单位对职工采取优惠售房政策，根据 ...
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