某房产开发公司拟将部分车位出租,帝景豪苑小区业主委员会则声明小区地面停车位是利用小区公共用地设立的,属于小区业主共同所有,开发商和物业公司均无权擅自出租或 、附赠或者出租方式进行处理。 重庆五中院一审认为,本案中,帝景豪苑小区地面停车位是由开发商依照行政规划建设的物业附属设施,不能办理产权登记,其本质 ...
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该做防水处理的却未做，因而与邻居产生矛盾。 5、小区公共用地问题。小区公共用地应该属于全体业主。但个别业主在公共用地上搭建临时建筑物，或者种植植物，养殖动物，侵害了全体业主的权利。 6、车位问题。小区存车面积有限，随着业主车辆的增加，相当多的车辆无法存放，有的业主就在公共通道处 ...
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共用部位公共设施一样吗nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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所需的公共服务设施的居住生活聚居地「居住组团」居住组团一般称组团，指一般被小区道路分隔，并与居住人口规模1000～3000人相对应，配建有居民所需的基层公共 明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地；（2）市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地；（3）已征用、划拨或者属于原房地产证记载范围，经规划门核定需要作 ...
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县人民政府批准作出该变更批复违法。 【评析】笔者同意第二种意见，理由如下： 一、小区规划变更，业主有权诉讼。《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条规定：行政 。本案中，因道路扩宽改造，涉及公共利益，第三人可以申请变更规划。 三、规划变更涉及容积率的，应当适用《建设用地容积率管理办法》。国家住房和城乡 ...
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。从这个意义上来说，业主的房屋没有进行使用，并不影响物业公司对整个小区提供安全保卫、公共用地的清洁、绿化以及公用设备的维修等服务工作的开展。因此，物业服务的根本对象是业主房屋，而非业主。 法庭审理认为，虽然乔亮是出于投资目的购买该小区房屋，但物业公司的服务会为乔亮房屋的保值起到作用，乔亮最终也是物业 ...
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中和镇七星村一组等3个村的耕地，用于建设秀山县东大街及拆迁安置小区工程用地。2002年5月16日，秀山土家族苗族自治县城市建设总指挥部（以下简称指挥部） 重要通道，对城市建设总体规划布局和城市主体框架构建起着十分重要的作用，具有公共利益因素，但并不能改变协议书是民事合同的本质。 第三，双方权利义务对等 ...
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征用中和镇七星村一组等3个村的耕地，用于建设秀山县东大街及拆迁安置小区工程用地。2002年7月23日，秀山县国土局与宏达公司签订秀地(2002)合字 的重要通道，对城市建设总体规划布局和城市主体框架构建起着十分重要的作用，具有公共利益因素，但并不能改变协议书是民事合同的本质。 第三，双方权利义务对等， ...
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征用中和镇七星村一组等3个村的耕地，用于建设秀山县东大街及拆迁安置小区工程用地。2002年7月23日，秀山县国土局与宏达公司签订秀地(2002)合字 的重要通道，对城市建设总体规划布局和城市主体框架构建起着十分重要的作用，具有公共利益因素，但并不能改变协议书是民事合同的本质。 第三，双方权利义务对等， ...
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、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地。3)、道路用地为居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民小汽车、单位通勤车等停放场所 宅间小路的为组团路;住宅建筑之间连接各住宅入口的则为宅间路。4)、公共绿地为满足规定的日照要求、适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的游憩 ...
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