洋房或小洋楼，也称花园别墅，一般都是带有花园草坪和车库的独院式平房或二三层小楼，建筑密度很低，内部居住功能完备，装修豪华，并富有变化，住宅水 退台式住宅又称为台阶式住宅其外型类似于台阶。特点是住宅的建筑面积由底层向上逐渐减少，下层减少的建筑面积成为上层的一个大平台，可做花园使用。目前，国内建造的的退 ...
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是在土地使用权出让合同中确定；三是在其他批准用地文件中作出规定。nbspnbsp（6）nbspnbspnbspnbspnbsp房屋的基本状况。包括房屋的建筑面积、使用面积、结构类型、平房间数、方向、楼房层数、造价等。nbspnbsp2.房地产的产权状况nbspnbsp房地产产权状况包含房地产产权性质 ...
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的房屋是高层建筑，本身就有较大的公摊面积，与回迁房的公摊面积差不多，那么问题比较小;但是，如果原来是平房住宅，拆迁后给安置到高层住宅，这其中的公摊面积 降低，也由此引申出最低拆一还一的原则; 当然，基于保障居住条件的立法精神，所谓拆一还一应当指的是实用面积，如果仅仅是建筑面积不变，但公摊面积增加了， ...
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张和芝离婚，吴振忠在1989年12月12日与前妻张和芝（张荷芝）离婚协议中约定将两间半砖平房（建筑面积72.2平方米）归两个男孩（吴某甲、吴某乙）所有，此协议经离婚登记机关确认已发生法律效力，吴振忠、张和芝的处分行为有效。 另查明，被继承人吴振忠名下192.38 ...
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，双方同意终止合同，但预付款至今未退，根据上述情况，银行按照代位权的规定向法院起诉，法院支持了其请求。原来，因企业建设建设项目而产生的 建材批发市场工程，到2001年元月12日该厂破产前共竣工砖混结构平房202间，总建筑面积4500平方，总造价221.98万元；经青州市金衡有限责任会计师事务所审定工程 ...
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，批准朱某农机厂新扩、改建设项目，占地总面积624.62㎡，新建平房23间，合计建筑面积624.62㎡，按规划定址、放样后按图施工。1992年 土地；村委会承担损失18000元、违约金258000元。 村委主要辩称意见：从朱某提供的使用土地协议书、土地批准书、建设用地使用证书来看，村委已按约履行了相关 ...
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。自建房缺乏所有审批手续，违反了国家关于城市规划和土地使用的管理要求，是行政法律关系中的违法建筑。 第二，适当进行现场勘验。 勘验笔录是民事诉讼法第六 居住标准，且正式规定出台后这一条被删除。平房的基本使用面积法律法规没有强制性规定。法官认为吴某使用面积仍不足15平方米进而认定其自建房应该受到保护的 ...
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附属房屋，由拆迁人按评估价给予经济补偿。 九、 对安置房屋地点的规定 十、 对安置住房建筑面积的最低要求：套一42平方米；套二58平方米；套三72平方米 楼不浮动；5.六楼下浮7％；6.七楼下浮10％ 十二、 住宅产权调换的面积计算规定：1.拆除平房；2.拆除楼房 十三、 对共有产权住房拆迁安置的规定 ...
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拆迁房屋重置成新价。基准地价是指在一定时间和一定区域内，普通住宅商品房的楼面地价平均水平；而基准房价是指在一定时间和一定区域内，普通住宅商品房平均 土地面积计算。被拆迁房屋建筑面积和土地面积，按照被拆迁人提交的房地权属证明文件标明的面积确定；房地权属证明文件没有标明土地面积的，平房容积率按照0.7计算 ...
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土地面积计算。被拆迁房屋建筑面积和土地面积，按照被拆迁人提交的房地权属证明文件标明的面积确定；房地权属证明文件没有标明土地面积的，平房容积率按照0.7 评估技术标准》（京房地评字〔1999〕656号）执行，也可以按照国家规定的其他评估方法进行评估。 第九条 本规则由市国土资源和房屋管理局负责解释。 ...
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