存在以下不同意见： 第一种意见认为，应当支付转让费。按照商业习惯，在租赁期间内店面转让，转让人均会收取转让费，且接手者均会支付，只是转让费价款随双方商榷 的，此时承租人完全可以按照租赁合同的约定，要求房东承担违约责任。 其次，普遍认为店面转让费是对优先续租权的一种购买，是市场经济中一个正常的经济现象。 ...
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存在以下不同意见： 第一种意见认为，应当支付转让费。按照商业习惯，在租赁期间内店面转让，转让人均会收取转让费，且接手者均会支付，只是转让费价款随双方商榷 的，此时承租人完全可以按照租赁合同的约定，要求房东承担违约责任。 其次，普遍认为店面转让费是对优先续租权的一种购买，是市场经济中一个正常的经济现象。 ...
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存在以下不同意见： 第一种意见认为，应当支付转让费。按照商业习惯，在租赁期间内店面转让，转让人均会收取转让费，且接手者均会支付，只是转让费价款随双方商榷 的，此时承租人完全可以按照租赁合同的约定，要求房东承担违约责任。 其次，普遍认为店面转让费是对优先续租权的一种购买，是市场经济中一个正常的经济现象。 ...
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最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释》（二）第七条之规定，店面转让费可以视为市场发展过程中沿袭的一种行业交易习惯，当事人应该予以遵守，如系 承担费用的前提是享有该费用所带来的一定的价值，案件审理过程中应当重点区分店面转让费用的性质，即该费用具体包含有哪些项目，并考量具体项目的受益情况 ...
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4月将张某告上法庭，要求其返还该转让费。 在庭审中，张某答辩，租店面不但要交租赁费，还得交转让费，这是许多地方的行业交易习惯，当时签订合同时， ，从民法理论上说，只要双方协商自愿，不违反法律、行政法规的强制性规定，承租人和店面所有权人是可以约定转让费的，租赁期到后是否该归还法律也没有明确规定。李某当初 ...
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4月将张某告上法庭，要求其返还该转让费。 在庭审中，张某答辩，租店面不但要交租赁费，还得交转让费，这是许多地方的行业交易习惯，当时签订合同时， ，从民法理论上说，只要双方协商自愿，不违反法律、行政法规的强制性规定，承租人和店面所有权人是可以约定转让费的，租赁期到后是否该归还法律也没有明确规定。李某当初 ...
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甲方： 乙方： 丙方： 甲乙双方经好友协商，就店面转让达成以下协议：并共同遵守： 第一条 甲方于____年____月____日前将位于____店铺(面积____平方米 为丙，丙与甲签订了租凭合同，合同到期____月租为____人民币，店面交给乙方使用后，乙同意代替甲向丙厉行租凭合同，每月交纳该合同约定 ...
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【案情】 2012年9月初，叶某来到金溪县县城，通过王某、万某的帮忙租赁了一临街店面用于开设按摩店。在店面装修期间，叶某通过其妻子翁某和朋友阿苗联系外地卖淫女过来，2012年9月26 ...
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四条第二款：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，若赵某擅自转让店面并收取转让费，孙某可以解除其与赵某的租赁合同，在主合同无效的情形 对原承租人进行补偿。笔者认为出租人需对承租人补偿转让费有两种情形，一种是店面租赁合同中约定承租人可以转让但未实际转让，出租人违约，此时法院需要审查转让费是否为 ...
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四条第二款：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，若赵某擅自转让店面并收取转让费，孙某可以解除其与赵某的租赁合同，在主合同无效的情形 对原承租人进行补偿。笔者认为出租人需对承租人补偿转让费有两种情形，一种是店面租赁合同中约定承租人可以转让但未实际转让，出租人违约，此时法院需要审查转让费是否为 ...
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