建筑工程建筑面积计算 -法律常识搜索

建筑工程方案设计招标投标管理办法

明确执行国家规定的设计收费标准或提供投标人设计收费的统一计算基价。对政府或国有资金投资的大型公共建筑工程项目，招标人应当在招标文件中明确参与投标的设计四十四条本办法所称大型公共建筑工程一般指建筑面积2万平方米以上的办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑以及交通运输用房等。第四十五 ...

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房屋面积术语

是指住宅中以户（套）为单位的分户（套）门内全部可供使用的空间面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅（堂屋）、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。共有建筑面积的计算方法－－－－－整幢建筑物的建筑面积扣除整 ...

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如何计算商品房的销售面积？

如何计算商品房的销售面积？nbspnbspnbsp十nbspnbspnbsp十nbsp十 ...

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商品房的销售面积如何计算？

墙体，有共用墙及非共用墙两种： a．共用墙包括各套之间的分隔墙，套与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙(包括山墙)；共用墙墙体水平投影面积的空间租、售的地下室、车棚等； ②作为人防工程的地下室。公用建筑面积计算公式：公用建筑面积＝整栋建筑的面积-各套套内建筑面积之和-已作为独立使用空间租、售的 ...

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商品房公摊面积亟待规范

使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。公用建筑面积按以下方法计算：整栋建筑物的建筑法律法规及大多数地方性法律法规并未对此作明确的规定，实践中为了避免在公摊面积增加时补交房款，购房者应当仔细拟定购房合同，尽可能在签订合同时将合同具体化、 ...

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商品房公摊面积亟待规范

使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。公用建筑面积按以下方法计算：整栋建筑物的建筑法律法规及大多数地方性法律法规并未对此作明确的规定，实践中为了避免在公摊面积增加时补交房款，购房者应当仔细拟定购房合同，尽可能在签订合同时将合同具体化、 ...

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商品房的销售面积如何计算?

，有共用墙及非共用墙两种： a.共用墙包括各套之间的分隔墙，套与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙（包括山墙）；共用墙墙体水平投影面积的一半空间租、售的地下室、车棚等； ②作为人防工程的地下室。公用建筑面积计算公式：公用建筑面积＝整栋建筑的面积-各套套内建筑面积之和-已作为独立使用空间租、售的 ...

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商品房的销售面积如何计算？

墙体，有共用墙及非共用墙两种： a．共用墙包括各套之间的分隔墙，套与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙(包括山墙)；共用墙墙体水平投影面积的空间租、售的地下室、车棚等； ②作为人防工程的地下室。公用建筑面积计算公式：公用建筑面积＝整栋建筑的面积-各套套内建筑面积之和-已作为独立使用空间租、售的 ...

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工程进度单施工面积与约定不符的司法认定

工程进度单通常只是发放工程款总额中的一部分，所以在工程量计算中，双方当事人一般不会锱铢必较。正是居于这样的考虑，建设单位或者发包方在工程款总结算之前，一般会之情形。值得一提的是，原告主张的工程进度单上记载的施工面积即使是真实无误的，与房管部门测量的建筑面积相差(多)710.98㎡，仅占房管部门测量 ...

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房屋销售面积是如何计算的

月22日批准实施的国家计量技术规范（jjf1058－1998）《商品房销售面积测算与计算》的规定，商品房销售面积以建筑面积计算。建筑面积是套内或单元内建筑，已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不计入公用建筑面积部分，作为人防工程的地下室也不计入公用销售面积。购房者单靠自身力量要测量、计算 ...

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