但《合同法》第287 条规定：本章没有规定的，适用承揽合同的有关规定。说明工程建设合同是从承揽合同分离出一种合同，与承揽合同有某些相同的法律特征。 那么现实中的冲突就不存在了。优先权变成留置权，名正言顺成为担保债权，享有最高的物权。从根本上解决合同法第286 条对工程优先权的规定，实际工作中也会避免没 ...
//www.110.com/ziliao/article-217049.html -了解详情
未付清工程款的情况下，有权占用店面。 第二种意见认为，某县建筑公司行使建设工程承包人优先权的方式不符合法律规定，其应将两间店面返还给黄某。 【评析 建筑公司与某县新华书店之间的工程款结算纠纷，可待法院作出生效判决后，某县建筑公司作为建设工程承包人，有就两间店面折价或者拍卖的价款优先受偿的权利，且该优先 ...
//www.110.com/ziliao/article-707750.html -了解详情
房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照合同法第二百八十六条的规定，认定建设工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。 但是承包人的优先受偿权是否 实现的民事权利。虽然关于该项权利的性质在学理上存在着法定抵押权说、留置权说、优先权说等观点，但不管何种观点，不可否认的是优先受偿权属于民事权利。民事权利 ...
//www.110.com/ziliao/article-730052.html -了解详情
抵押向丙银行申请贷款，甲公司向丙银行出具了承诺书，承诺在工程款范围内放弃建设工程价款优先受偿权(以下简称优先受偿权)。之后乙公司获得贷款，并办理了 实现的民事权利。虽然关于该项权利的性质在学理上存在着法定抵押权说、留置权说、优先权说等观点，但不管何种观点，不可否认的是优先受偿权属于民事权利。民事权利的 ...
//www.110.com/ziliao/article-711412.html -了解详情
优先受偿权优于抵押权和其他债权。 二、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。 三、建筑工程价款 不包括承包人因发包人违约所造成的损失。 四、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。 ...
//www.110.com/ziliao/article-244174.html -了解详情
，未能按时足额支付工程款，已经构成违约。而房地产公司留置6幢房屋是依据法定优先权，维护自己合法债权的行为，应当予以支持。电信公司和中国银行签订的贷款抵押合同 ，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。承包人的法定优先权即指在建筑工程竣工以后，发包人未按照 ...
//www.110.com/ziliao/article-214070.html -了解详情
，未能按时足额支付工程款，已经构成违约。而房地产公司留置6幢房屋是依据法定优先权，维护自己合法债权的行为，应当予以支持。电信公司和中国银行签订的贷款抵押合同 ，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。承包人的法定优先权即指在建筑工程竣工以后，发包人未按照 ...
//www.110.com/ziliao/article-213382.html -了解详情
，未能按时足额支付工程款，已经构成违约。而房地产公司留置6幢房屋是依据法定优先权，维护自己合法债权的行为，应当予以支持。电信公司和中国银行签订的贷款抵押合同 ，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。承包人的法定优先权即指在建筑工程竣工以后，发包人未按照 ...
//www.110.com/ziliao/article-213381.html -了解详情
工程价款优先受偿权问题的批复》，赋予建筑企业对工程价款享有法定优先权，即发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价 、拍卖的以外，承包人可以与发包人 承包人法定优先权指向的标的物应为发包人的不动产，如果是第三人的，则法定优先权不成立。上述论述虽未明确体现在具 体条文中，但按拍卖相关法律规定，拍卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-215620.html -了解详情
完毕时失效。因此，被保全的财产具有担保债权实现的效力，财产保全的申请人享有优先权。 由于被保全而查封的财产具有担保债权实现的法律效力，竣工验收并交付的建设 。本案第三人小额贷款公司因某建筑公司通过诉讼主张建设工程价款优先受偿权导致其因财产保全而产生的优先权受影响，因而其为具有独立请求权的第三人。 2. ...
//www.110.com/ziliao/article-728075.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务