，2003年3月8日正式施行的七部委《工程建设项目施工招标投标办法》第62条规定：招标人要求中标人提交履约保证金或其他形式的履约担保的，招标人应当同时向中标人提供工程款支付担保。 第四，履约保证金的比例是有规定的，其比例为工程造价的5% ～10% ，具体执行比例由招标方根据工程造价情况 ...
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，需要承建商严格按照合同条款履行承担的义务，才能按工期、质量要求完成建设任务+也就对承建商的工程实施进行监督和制约。 履约保证金是招标单位对中标承建商极为 ，世行指南和亚行准则都有相应规定，国际咨询工程师联合会制定的《土木建筑工程合同条件》中也有明确的履约保证金规定。实行履约保证金制度，可以利用国际上 ...
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（担保公司）向招标人出具履约保函，保证建设工程承包合同中规定的一切条款将在规定的日期内，以不超过双方议定的价格，按照约定的质量标准完成该项目。一旦 下述情况发生42天或以上则发包人可从履约保证金中获得索赔：项目监理指出承包人有违反合同的行为后，承包人仍继续该违反合同的行为或承包人未将应支付给发包人的 ...
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案情】 2013年8月14日、9月24日，某公司与某某公司签订两份《建设工程施工合同》，某某公司承建某公司位于青海科技产业园天峻路与经二路交汇处 签订补充协议，内容为，某公司应于2013年12月31日之前退还某某公司交纳的履约保证金700万元，但由于某公司资金困难，未按时退还。现承诺于2014年3月 ...
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的设计和服务工作应按照《关于外国企业在中华人民共和国境内从事建设工程设计活动的管理暂行规定》（建市[2004]78号）执行。 如果招标人只要求中标人承担方案 中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同、招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未提交的，或者存在违法行为被有关部门依法查处，且其 ...
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在工程施工前？这是众多施工企业必须面对的问题。中铁十八局集团四公司的做法是：根据《建设工程项目管理规范》的有关规定，结合自身实际情况，在企业内部建立起 包括：条款中明确约定不支付工程预付款的合同；工程款不能按期支付、需要垫资的合同；收取高额履约保证金的合同等。 不合招投标程序的合同不签。有一些项目，因 ...
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在工程施工前？这是众多施工企业必须面对的问题。中铁十八局集团四公司的做法是：根据《建设工程项目管理规范》的有关规定，结合自身实际情况，在企业内部建立起 包括：条款中明确约定不支付工程预付款的合同；工程款不能按期支付、需要垫资的合同；收取高额履约保证金的合同等。 不合招投标程序的合同不签。有一些项目，因 ...
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专用章审批和使用分离的规定。 1.由企业主要领导负责审批； 2.指定专人做好登记、用印以及合同专用章的保管。 (五)加强履约合同过程中的管理。由于建设施工合同持续 渐进的过程。施工企业应从领导开始到有关部门人员学透与建设工程密切相关的《建筑法》、《合同法》、《招标投标法》等基本法律，还需深刻理解和熟练 ...
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和业绩情况，并对潜在投标人进行资格审查；国家对投标人的资格条件有规定的，依照其规定。 资格审查程序是为了在招标投标过程中剔除资格条件不适合 人可以在招标文件中要求投标人提交投标保证金，可以要求中标人提交履约保证金或者其他形式履约担保，但不得擅自提高履约保证金，不得强制要求中标人垫付中标项目建设资金。 ...
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中，在承包商开出各类付款保函、业主支付预付款、工程进度款，并扣留质量保证金已成了最基本的安排。在工程实施过程中，承包商以某种方式为项目融资、 承揽工程项目，通过分包/采购合同组成针对特定工程项目的联合体实施工程。在履约过程中，承包商的主要工作是组织协调各方来完成工程的建设。由于市场竞争激烈，承包商的 ...
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