许多开发商找出种种理由阻止、拒绝购房者使用公积金贷款购房，省住房公积金监督管理办公室时玉军主任昨日称，房地产开发企业在商品住房、经济适用住房开发中，应与开发 说，前提是必须有担保，担保人的条件是：不少于两人，他们必须是正常缴存住房公积金且未申请使用住房公积金个人住房贷款的职工。另外，提供担保的职工，在 ...
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按10倍的较低倍率计算他们也可申请40万元的公积金贷款，但因为政策性贷款最高限额只有30万元，因此35万元还是不可以的。因此，这对夫妇只有退而求其次， 个人住房贷款工作流程： （一）买方要与开发商签订《商品房预售契约》。 （二）支付30％以上的房款。 （三）去房管部门办理预售登记。 （四）办完预售登记 ...
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按10倍的较低倍率计算他们也可申请40万元的公积金贷款，但因为政策性贷款最高限额只有30万元，因此35万元还是不可以的。因此，这对夫妇只有退而求其次， 个人住房贷款工作流程： （一）买方要与开发商签订《商品房预售契约》。 （二）支付30％以上的房款。 （三）去房管部门办理预售登记。 （四）办完预售登记 ...
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二手房贷款手续繁琐、速度太慢李涛律师告诉记者，在一手房贷款中，房屋权属相对简单，银行对房屋的开发商一般都有长期的信用合作，只需对购房者作身份证明和收入证明 完，有时一拖达半年之久。另外，据银行反映，在他们所做的二手房贷款中，商业性贷款居多，而公积金贷款极少，原因也在于手续的复杂。因为缴纳的公积金由专门 ...
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拼搏，消费者日趋成熟，立法机关在抓紧行动，政府部门的管理艺术不断提高。此时此刻，让我们对２０００年的政策法规进行简要回顾。经济适用房一波三折曲未终经济适用房 ：公积金贷款几乎成了市民购房的催化剂。公积金的政策调整也是比较成功的。请注意：公积金不仅放宽个人贷款额度，还降低了个人购房首付款比例。如果开发商 ...
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付款或者是贷款，分期贷款开发商不愿意接受，而且双方很难在这个地方谈妥，贷款有几种，一种是银行的按揭贷款，另一种是公积金贷款，还有一种是银行按揭和 很多的标准约定不明的问题，新版的合同有一些改进，在合同里面直接给打印上了，让大家选，但是这些并不能够完全保护业主的利益，还是建议业主根据自己实际的情况做一些 ...
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工作日下产权证，但是产权证直接放到银行进行抵押。 公积金贷款和组合贷款从过户之后开始45个工作日下发产权证。也是直接送到公积金管理进行抵押。买家如果有其他需要可能使用到 无误。核实出售方身份是首要，二手房和一手房不同，一手房是和开发商做交易，一般不存在这个问题，所以买二手房的一定要核实与你交易的对方的 ...
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套房贷，北京市规定：如果是公积金贷款，首付比例提高到50%，如果是购买第三套住房，将不予贷款。首付比例提高了，让一些购房者难以承受，所以出现了 是否能以政策调整是不可抗力 的理由要求房主或开发商退房?由于我国相关法律法规中对此没有明确规定，也使得各地判决结果各不相同。北京市朝阳律师事务所副主任胡刚说： ...
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同地段新建住宅单位的六七成左右，主要是因为其面积与户型设计已经落后，已经跟不上90年代的市场需求；同样道理，五、六年前建的还算不错的60—80 性。nbspnbsp大房子人人喜欢，但未必人人都买得起。随着银行按揭、公积金贷款、组合贷款等方式深入人心，越来越多的人知道如何用明天的钱完成今天的居住享受。 ...
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套房的首付款比例提高至三成，而对于第三套房的购房者，银行基本上不提供贷款支持。政策影响开发商面临大洗牌，强者越强，弱者将被淘汰出局房地产企业的 和更新、改造。鉴于住房专项维修基金资金所有权及使用的特殊性，对房地产主管部门或其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住房专项维修基金，不 ...
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