的主要模式。 第 2 页 由于期房存在很多不确定性。购房者在选择期房时，往往是依据开发商所作出的广告宣传来选择适合自己的房屋。为了吸引购房者的目光，开发商会在广告 ，开发商仍然有补救措施。比如可以在出现解除合同的事由后，开发商可以催告买受人在一定期限内作出是否解除合同的选择，若买受人没有在合理的期限内 ...
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销售市场上的主要模式。 由于期房存在很多不确定性。购房者在选择期房时，往往是依据开发商所作出的广告宣传来选择适合自己的房屋。为了吸引购房者的目光，开发商会在广告 ，开发商仍然有补救措施。比如可以在出现解除合同的事由后，开发商可以催告买受人在一定期限内作出是否解除合同的选择，若买受人没有在合理的期限内 ...
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明显加重买受人张某的责任，根据合同法第四十条之规定，双方约定解除合同的格式条款无效，开发商诉讼请求违背了法律规定，应予驳回。 【解析】 合同法第四条规定 买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同之规定比较后作出的，这并不意味着当事人约定的合同解除 ...
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购房者对按揭银行无选择权，其无过错，故应视为合同目的不能达到，可以解除合同。但如果是购房者自行选择按揭银行，则开发商对按揭贷款不能办妥无过错，不应解除 抵押给银行，可认为这种抵押是一种事实上的共同抵押。因此，无论是否解除合同，将房屋的权利配置给开发商还是购房人，都不应影响银行的优先受偿权。在贷款本息未 ...
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购房者对按揭银行无选择权，其无过错，故应视为合同目的不能达到，可以解除合同。但如果是购房者自行选择按揭银行，则开发商对按揭贷款不能办妥无过错，不应解除 抵押给银行，可认为这种抵押是一种事实上的共同抵押。因此，无论是否解除合同，将房屋的权利配置给开发商还是购房人，都不应影响银行的优先受偿权。在贷款本息未 ...
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，需要核对销售许可证的号码，批准的机构，以及销售的方式，与开发商在售楼处悬挂的售楼许可证是否一致。㈤公摊面积：不应该计入的包括仓库、机动车车库、非机动车 有这样的条款：“买方无故逾期付款，经卖方催告仍不支付欠款的，卖方可以解除合同并没收买方全部已付价款。”这显然是不公平条款，假如买家已经支付95%的 ...
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我国的台湾地区也都有类似规定。我国合同法第93条规定：当事人可以约定解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。从该项规定来看，在合同履行完毕 的目的。 （三）是否能够返还原物 合同一但被解除，除该合同根本未履行外，双方均要尽返还之义务。如在本文的案例中，如解除合同，开发商需返还房价款 ...
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我国的台湾地区也都有类似规定。我国合同法第93条规定：当事人可以约定解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。从该项规定来看，在合同履行完毕 的目的。 （三）是否能够返还原物 合同一但被解除，除该合同根本未履行外，双方均要尽返还之义务。如在本文的案例中，如解除合同，开发商需返还房价款 ...
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之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务时，对方当事人可以解除合同。那么，开发商擅自变更设计，购房者能否退房？ 110网为您详细介绍。 网友咨询： 我 起10日内，书面通知买受人：买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的， ...
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我国的台湾地区也都有类似规定。我国合同法第93条规定：当事人可以约定解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。从该项规定来看，在合同履行完毕 的目的。 （三）是否能够返还原物 合同一但被解除，除该合同根本未履行外，双方均要尽返还之义务。如在本文的案例中，如解除合同，开发商需返还房价款 ...
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