国家建设需要或是公共利益需要。⑵ 3、国家建设征用土地是国家行政行为，具有强制性，征用土地的法律关系的主体国家与土地被征用的集体组织（农村集体经济组织或者村民委员会 被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全（17）。 七、被拆迁人的财物由相关部门监运到指定地点，交给被执行人。强制执行过程和搬拆的财物均需记 ...
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、问题的提出 依照现行法律，如果集体土地遵循合法的途径被国家征用，相关补偿费用包括耕地补偿费、安置补偿费以及地上附着物的青苗补偿费。其中，土地补偿费为该耕地 在规划确定的建设用地范围内，根据需要安置的农业人口，依照留用地所在地的土地级差收益和人均年收入1000元的标准，核发留用地指标。留用地可以是国有 ...
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采用这种方式，如英国、美国、我国香港地区等。 虽然这些国家都是以被征土地和相关资产的市场价格为主要参考标准，但在市场价格的计算时间上仍然存在差异。 （ 债券补偿制度是韩国近年在征用土地补偿上出现的一种新方式。经1991年修订后的土地征用法规定：对于土地征用和使用的补偿，除其他法律的特别规定以外，原则 ...
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征地，因建设或公共工作对剩余部分造成的损害，还包括对个人或经营损失及其他相关损失这种补偿不仅包括被征地，还包括受征地影响相邻地区的非征地。 （3）干扰 其利用现状的价值。因此，在理论上，用地单位应该按照建设用地的市场价格获得被征用土地的使用权，被征地农民应该按照公平市场价格获得失地补偿，国外也是按这一 ...
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土地重用及房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，保护当事人的合法权益，根据有关法律法规，结合银川市实际，制定本规定。第二条城乡结合部是指在银川市城市用地规划 公共停车场站，环卫、消防设施、公共绿地及其相关的动迁用房等为社会各方面服务的市政基础设施项目。第二十条市政建设项目征用土地及拆迁房屋按照先拆迁交付 ...
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土地征用的主体问题，即哪些国家机关享有征用土地的决定权力，以及在多大的范围内享有征用土地的权力。我国法律关于土地征用权限的规定总体上是值得肯定的。 救灾等公共利益的需要，应该从实际需要的角度赋予相关政府及其职能部门土地征用权，但是土地征用毕竟是对私人土地权利的剥夺，应该十分慎重。除了根据紧急程度不同 ...
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?反观我国宪法，虽然授予国家征用土地的权力，却没有为这种权力的行使划定范围，界限，方式和程序，宪法第10条第3款中“依照法律规定”的说法与正当程序的 宪法中采用正当程序概念，以有效保护公民财产权利，限制政府征用权，使财产征用在立法，行政和司法相关参与下，全面接受正当程序检验。?二、完善宪法财产征用条款 ...
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农民房屋等私产的补偿标准作出具体规定。在现行处理农民私产中除了极为少量的法律涉及此问题外，主要参照由国土资源部、建设部、各级地方政府部门发布的行政规章及 了农民的房产、树木、青苗等私产。这类协议的违法性显而易见。依照土地管理法确立的征用土地制度，实行由县级以上地方人民政府统一征地。镇政府不能充当征地方 ...
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农村集体土地程序有明确的规定，政府征收农村集体土地时应依照法律的规定逐步实施。征地前告知指的是政府在准备实施征地之前应当将与征地有关的事实告知被征地农民。 ，征地组织机关要将拟公告，将征地的征用土地的位置、地类、面积，安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式等相关事宜告知被征地农民。 二是按照《土地 ...
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农村集体土地程序有明确的规定，政府征收农村集体土地时应依照法律的规定逐步实施。征地前告知指的是政府在准备实施征地之前应当将与征地有关的事实告知被征地农民。 ，征地组织机关要将拟公告，将征地的征用土地的位置、地类、面积，安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式等相关事宜告知被征地农民。 二是按照《土地 ...
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