担保人蒙某用来担保的房产，申请人姚某对此表示同意，法院遂作出暂缓执行的决定。2014年9月，姚某发现担保人蒙某用于担保的房屋即将要抵押给银行贷款，遂其请求 到庭。 【分歧】 本案主要有两种意见： 第一种意见：不可对担保人的房屋进行查封。理由是蒙某虽然为担保人，但如果要蒙某承担担保责任是要在黄某到期不能 ...
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担保人蒙某用来担保的房产，申请人姚某对此表示同意，法院遂作出暂缓执行的决定。2014年9月，姚某发现担保人蒙某用于担保的房屋即将要抵押给银行贷款，遂其请求 到庭。 【分歧】 本案主要有两种意见： 第一种意见：不可对担保人的房屋进行查封。理由是蒙某虽然为担保人，但如果要蒙某承担担保责任是要在黄某到期不能 ...
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，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。 第二，抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。 第三，抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以 人占有。 第四，抵押担保以抵押人(债权人)行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。 第五，抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。 ...
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，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。 第二，抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。 第三，抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以 人占有。 第四，抵押担保以抵押人(债权人)行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。 第五，抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。...
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，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的 抵押网络借贷服务平台申请，向房产抵押网络借贷服务平台申请贷款，会比银行等金融机构快得多。仟邦资都宅优贷的出现，为借款人提供了一个快捷融资的 ...
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购房者办理房产证呢？主要原因如下：一、为促进房屋销售，很多房产公司在为购房者介绍贷款银行的同时还担任按揭贷款的担保人，如购房者取得房产证后丧失还款能力， ，在购房者完全还贷前为其办理房产证并不会侵害银行利益。按照房屋按揭贷款的办理流程，房产公司、购房者及银行需凭房地产登记申请书、房产抵押合同和预售房屋 ...
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届满，张先生仍还不出借款本息，向陆先生主张担保物权，要求陆先生以抵押的房产承担还款责任。陆先生认为借款合同期限届满，担保责任已免除，其展期协议未 明确规定债权人与债务人已主合同履行的期限作了变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。 依据法律规定，张先生在借款合同届满时未 ...
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能直接申请法院执行。 一、在双方签订借款抵押合同时，是双方的真实意思表示，且到房产部门对抵押财产进行了抵押登记，表示抵押权人中国农业银行桂阳县某支行 合同未经审判，人民法院不应当依据对主合同当事人所作出的判决或者裁定，直接执行担保人的财产。这避免不经法院审判程序损害债务人的实体权利和程序权利。 （作者 ...
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房地产的所有权益让渡给银行，以此获得铬银行贷款，若购房人不能按期还清贷款，则房产的权益即归属银行，在购房人还清贷款之后，银行再把该权益归还贷款人的一种法律 。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。孙国鹰和建设银行的贷款抵押合同不应当是主合同关系，主 ...
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房地产的所有权益让渡给银行，以此获得铬银行贷款，若购房人不能按期还清贷款，则房产的权益即归属银行，在购房人还清贷款之后，银行再把该权益归还贷款人的一种法律 。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。孙国鹰和建设银行的贷款抵押合同不应当是主合同关系，主 ...
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