大风险，最后得不偿失。卢先生说起前不久处理的一件“阴阳合同”纠纷：去年叶某与一租户以口头合同约定的形式，出租了位于东门商业街的一个商铺，当时约定 社会对诚信经营、履约和纳税的信心，扰乱市场经济秩序。●“阴阳合同”为业主与租户间产生纠纷提供了土壤。深圳自从开征“房产租赁税”以来，业主与租户间的“阴阳合同 ...
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同等条件下放弃优先购买权的声明。同时购房者还要查询售房者与该房产的承租方所签订的租赁合同是否登记备案?根据《武汉市房地产转让办法》的规定：转让已经出租的 共同拥有产权的二手房时，一定要重视法律文件的完善，千万不可轻信其他共有人口头上的承诺。 注意事项之五：欠物业管理费和其他费用的二手房买卖 我们知道， ...
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法律，维权成本又太高。专家建议，在缺乏更好的解决途径的情况下，只有强化合同意识才能最大限度地防止中介公司行骗。案例：押金难索回目前，客户被 爱我家相关人士指出，一般情况下，客户委托中介租房可选择两种业务形式：即“普通租赁”与“房屋管家”，不论客户选择哪种形式租房，其共同点是都需要支付房主一定费用作为 ...
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746号地址必须作为经营地址，原告所称的权利瑕疵并非民法上的权利;另外，被告在出售房产过程中已明确告知，不存在向原告隐瞒该商铺上的任何物权上的瑕疵，至于原告 人的瑕疵担保责任。 本案中金地公司主张其在签订买卖合同前，曾口头告知祝卫良系争商铺之前有过租赁，买卖合同中也明确约定已出租的租金收益归祝卫良所有 ...
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，使买受人无法核对及查实，可能给合同一方提供欺诈机会；为保证交易的公平性，出卖人根据《房产测量规范》和《房产图图式》提供公摊面积的构成与尺寸， 办理房屋所有权证，尽管买受人可能无法就此取得证据，但仍视为出卖人违约；出卖人只有通过取得权属机构出具的证明出卖人手续完备的证明后才能免除自己的违约责任。此时 ...
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