过户手续吗？虽然拿到了钱，但是这样轻易的将写有自己姓名的房产证原件交给对方不留后患吗?以后会发生问题吗？开发商可以拿它再抵押或做有害于我们的事吗 ？回答：张萌内容：我不明白你所说的“开发”是什么意思。只有明确了事情的本质，才可以对症下药，找寻解决问题的办法。如果是拆迁，则应当依据《城市房屋拆迁管理条例 ...
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公司支付了大部分货款。1994年10月4日，金善朝拿到该房的房产证，发现建筑面积不足合同约定的建筑面积，即向董新华提出异议。同年11月10日金善 赔偿解决。 第 10 页 四、合同成立未生效责任的理论基础 既然合同成立未生效会产生法律责任，那么这种责任的理论基础是什么呢？我们不妨看一看合同从成立到生效 ...
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公司支付了大部分货款。1994年10月4日，金善朝拿到该房的房产证，发现建筑面积不足合同约定的建筑面积，即向董新华提出异议。同年11月10日金善朝 寻求通过损害赔偿解决。 四、合同成立未生效责任的理论基础 既然合同成立未生效会产生法律责任，那么这种责任的理论基础是什么呢？我们不妨看一看合同从成立到生效 ...
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所有权的时间点为办理完房屋的过户手续，取得房产证之日。因此，认为获得房屋产权证书之日为购房的时间点。其次，房屋产权证上记载的权利人为一人，属于一方的 属于一方所有还是双方共同共有，夫妻双方均以房屋所有人的意思对房产进行共同管理和维护。即使是一方婚前购买的房产，婚后另一方愿意共同偿还贷款，表明其主观是以 ...
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房产用途是什么?是办公还是居住，或是其他? 4、该房产有没有被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利? 5、该房产是否已设定抵押?根据《 房购买人签订房屋转让协议。这类情况大体归为两类，一类是房产证上有夫妻两人的名字，这样的情况较为容易处理，购房人应该请夫妻二人共同与其签订房屋 ...
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争议，况且当事人也很难证明当时出资或还款的真实情况，导致对未在房产证上署名一方不公平的现象。所以建议婚前买房的恋人，要么在购房时以双方名义购买， 曾以男方(或女方)名义与银行签订的抵押借款合同，已经还贷元，尚欠银行借款元，现夫妻二人约定该债务为(①合同上借款人一方个人债务;②夫妻共同债务) 44.对于 ...
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始于成立，终于注销。法人的民事行为能力和民事权利能力在时间上是一致的，两者同时发生，同时消灭。 民事行为能力是民事主体以自己的意思进行民事活动，取得权利并 ，不动产如土地、房屋等，必须进行抵押登记方可生效。需要注意的是，不进行登记，只扣押房产证或土地使用证的，不产生抵押的法律效力。 第 7 页 质押和 ...
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引起的法律纠纷？能否以他人名义买房？等等问题。 1、什么是房屋所有权？ 房屋所有权，通常就是老百姓所说的房屋产权，是房屋所有人对其房屋享有占有、使用、收益和处分并排出 所有权。 例如，甲、乙为夫妻，共有一处房产无人居住，但房产证上及房产局的登记簿上只记载甲一人的名字。现甲、乙闹离婚。一天，甲背着乙与第 ...
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始于成立，终于注销。法人的民事行为能力和民事权利能力在时间上是一致的，两者同时发生，同时消灭。 民事行为能力是民事主体以自己的意思进行民事活动，取得权利并 的是，不进行登记，只扣押房产证或土地使用证的，不产生抵押的法律效力。 质押和抵押一样，必须以财产作担保。不同的是，质押财产需要转移到债权人占有或 ...
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一层实为久隆公司与自然贸易公司共同从新黄浦购得，并于2002年9月24日取得房产证。但久隆公司已其转租给上海自然艺术设计公司(以下简称自然艺术公司)，出租和转租的 则避而不答。当记者问“假如其他媒体说的都是假的，那么楼芝琴是不是你妻子”的时候，他一句“你什么意思”后随即挂断电话。对“海上情怀”事件， ...
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