居住使用房屋，但按我国目前以登记作为不动产物权变动的登记原则，物权的产生、变更、消灭必须以一定的可以为外部察知的方式表现出来，登记使不动产物权变动 转移房屋所有权，房产公司有责任实施房产登记、办理房产证等法律要求的转让不动产物权的手续。这是维护不动产交易秩序的需要，也防止房产公司重复预售的必然要求。 ...
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另一辖区，则向苏州市金阊区人民法院提交了诉状，分别要求苏州市房产管理局依法撤销三套已变更的房产证。苏州市沧浪区法院受理后，在审理中发现，房屋还办理了他 交易是建立在自由平等的基础上，而且买房人依法纳税，有关部门就没有不给办理手续的理由。至于后续出现的问题，可以通过司法途径解决问题。请求法院依法驳回原告 ...
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的债权债务不能同时转让给项目的受让人即本案中的三j公司。该项目转让时如何办理手续三j公司才能取得债务人的债权呢？按目前的法律规定，笔者认为，三j公司 已被房地产开发公司抵押给银行,开发商收取了预售款后,贷款却尚未还清,这是办不了房产证的根本原因。这时我才想起,签合同时,售楼小姐给我看的是土地使用权证的 ...
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； 婚前财产，婚后想变为共同财产，需要办理过户手续，手续所需要资料等同二手房过户，税费按照分割的份额确定。 2、婚后房产证上加名字该怎么加？费用多少？ 种情况： 一是婚后购买的房子，可以直接申请变更手续，办理夫妻共有产权，只需要缴纳一定的登记费和工本费，不需要缴纳税费； 二是婚前购买的房子，也可以申请 ...
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1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行） 2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需 的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。 3、、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。 4、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来 ...
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建安分局三所负责征收。 1.保有环节的房产税和城镇土地使用税。 2.已办理税务登记的正常企业的企业所得税。 3.自主开具销售不动产专用发票(配备闭环开票 办理先税后证税务手续： 1.已办房产证的单位或个人，需要办理土地随房产的土地使用权证过户; 2.所有权人或使用人工商登记名称变更，但房地产权属未发生 ...
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，买卖双方、中介一起签订了《房屋买卖合同》。 三方约签订后，买卖双方还需要办理按揭贷款手续，就在此时交易出现了问题。突然冒出来的张小姐丈夫王先生表示，所 也只能反悔表示房子不卖了。买家周小姐接到这个消息后困惑了，因为自己之前查看房产证的时候，上面就只有张小姐一个人的名字，当时张小姐还告诉她无需经过丈夫 ...
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，买卖双方、中介一起签订了《房屋买卖合同》。 三方约签订后，买卖双方还需要办理按揭贷款手续，就在此时交易出现了问题。突然冒出来的张小姐丈夫王先生表示，所 也只能反悔表示房子不卖了。买家周小姐接到这个消息后困惑了，因为自己之前查看房产证的时候，上面就只有张小姐一个人的名字，当时张小姐还告诉她无需经过丈夫 ...
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的对价特征;《合同法》第一百八十七条规定：赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。《城市房地产管理法》第六十条规定：房地产转让或者变更时 意思表示，不违反法律的强制性规定，因此该变更行为合法有效。没有证据证实该房产证变更手续系李某私自办理，而且变更后的房产证就由被告保管，被告称其不知道的 ...
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中规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要有其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。这里只是规定了 能让购房人取得房产证，因为很多时候开发商在房屋交付使用后还有可能一些审批手续没有完善，例如土地出让金没有交纳完全，房屋大产权证已经抵押，擅自变更规划没有得到 ...
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