受人损失。房地产开发公司依约交付了房屋,并收取了近万元的“办证费用”,然而至今,房产证仍没有办理下来。我数十次找到房地产开发公司,开发公司一直坚称:正在办理之中,让 了已将该处土地的使用权抵押给银行的事实。现在我如果提出退房,根据合同规定只能得到200元的赔偿；不退房,住着没房产证的房子,我感觉被骗。 ...
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种是向登记部门申请对房屋面积进行测绘，这种情况己经比较少见，现在登记部门往往是根据现有的测绘图填写房产证上的面积数据。 由于测绘表是登记部门确定房产证 姓名、权属状态等重要信息。 第八步：办理抵押登记有些贷款银行允许自己办理房产证并且不扣押房产证，只需办理抵押登记即可，这种情况下，就要办理这个手续。 ...
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，张某做生意需要一笔资金，但是手头很紧张，当时她听人讲，拿房产证可以到银行抵押贷款。听到这些，张某脑子就猛然一动。2003年3月初，张某来到母亲吴 对该房屋在房产交易中心进行了不动产登记才与张某签订了抵押合同，是善意第三人，现在银行已经办理了抵押登记，并取得了房地产其他权利证明，房屋在抵押权的注销后 ...
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登记。由房管部门在房屋产权证明中注明 抵押权的存在。因此在购房者取得房产证后，银行可以要求重新办理房屋抵押手续，在购房者不履行按约偿还本息义务时，按《民法通则》 在具体操作过程中，是可以通过简化流程、提高效率的方法来缩短办证时间的。现在，各省市几乎都有自己的一套简化流程的指导意见，所以，在实际办理过程 ...
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，他用父母攒了一辈子的钱买了一套房子，还没有房产证，现在他担心房子在银行有以他人名义抵押贷款的“合法”手续，房子一旦被拍卖，法院可能会先把钱 的名义与其签订虚假的购房合同，再以这些虚拟的购房人申请按揭贷款，从而套取银行资金。这样，开发商能够尽快“销售完”房屋收回投资，乃至实现“获利”。这些所谓的购房者 ...
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自从2001年住房梯级消费形成，很多按揭中的商品房也已逐渐进入二手房市场。在现在的商品房交易中，二手房转按揭交易逐渐占据一定规模。 那么，什么是二手房 业主的贷款，取得房产证并解除抵押才能进行房屋产权过户。所以二手房的转按揭贷款业务只有选择正规大型的房屋中介才能 完成。这样的中介与银行之间保持着良好的 ...
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银行已经通过格式合同的方式，在事实上已经把为抵押房屋购买保险的义务强加给了借款人。现在的问题是，如何确定上述条款的法律效力。判断这种格式条款是否合理合法 。因此要求购房人为自己购买一定年限的人寿保险，并指定银行为受益人。如果房产证办理完毕，并进行了相应的抵押登记，保险公司则以登记日为截止日收取保险费， ...
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银行已经通过格式合同的方式，在事实上已经把为抵押房屋购买保险的义务强加给了借款人。现在的问题是，如何确定上述条款的法律效力。判断这种格式条款是否合理合法 。因此要求购房人为自己购买一定年限的人寿保险，并指定银行为受益人。如果房产证办理完毕，并进行了相应的抵押登记，保险公司则以登记日为截止日收取保险费， ...
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银行已经通过格式合同的方式，在事实上已经把为抵押房屋购买保险的义务强加给了借款人。现在的问题是，如何确定上述条款的法律效力。判断这种格式条款是否合理合法 。因此要求购房人为自己购买一定年限的人寿保险，并指定银行为受益人。如果房产证办理完毕，并进行了相应的抵押登记，保险公司则以登记日为截止日收取保险费， ...
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在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，长的也不过15个工作日，有的是服务 如果是贷款买房的话，商业贷款从过户开始25个工作日下产权证，但是产权证直接放到银行进行抵押。 公积金贷款和组合贷款从过户之后开始45个工作日下发产权证。也是直接送到 ...
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