赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的 不动产登记表》上签字盖章后复印留存，原件退还提交人，同时办理个人所得税不征税手续。 由上可见，父母将房产无偿赠与未成年子女的应按如下手续办理： （1）到公证处 ...
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赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的 不动产登记表》上签字盖章后复印留存，原件退还提交人，同时办理个人所得税不征税手续。 由上可见，父母将房产无偿赠与未成年子女的应按如下手续办理： （1）到公证处 ...
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经济交往中书立的或领受的房地产凭证征收的一种税赋。 个人所得税 指个人将拥有合法产权的房屋转让、出租或其他活动并取得收入，就其所得计算征收的一 手续所收取的费用。 房屋权属登记费 即房屋所有权登记费，是指县级以上地方人民政府行使房产行政管理职能的部门依法对房屋所有权进行登记，并核发房屋所有权证书时，向 ...
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的或领受的房地产凭证征收的一种税赋。 100问：个人所得税 答：指个人将拥有合法产权的房屋转让、出租或其他活动并取得收入，就其所得计算征收的 。 103问：房屋权属登记费 答：即房屋所有权登记费，是指县级以上地方人民政府行使房产行政管理职能的部门依法对房屋所有权进行登记，并核发房屋所有权证书时，向房屋 ...
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个税外，其他受赠人的受赠所得，要按20%的税率缴纳个人所得税。这就等于收紧了对无偿赠与房产的征税规定，缩小了免税范围，明确了应征税的额度，有利于 税率缴纳个人所得税计算，90万元的房子要交17.4万多元的个人所得税，全部费用加起来高达22万元，比采取转让方式的费用高出24倍之巨!因此，《通知》的最大 ...
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一方得到补偿 我国相关法律规定，这种情况下不需要缴纳个人所得税。但是如果转让该房屋，则取得缴纳取得收入部分的个人所得税。符合家庭生活自用五年以上唯一住房的， 的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户 的，不收取个人所得税。 在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收取及收取数额 ...
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前，是否需要进行测绘？ 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记 项目）。 77、个人转让房产需要交纳哪些税收？ 个人住房转让二手房涉及到买卖双方，涉及到营业税、城市维护建设税、土地增值税、个人所得税、契税、印花税 ...
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经国务院财政部门确定征税的其他所得项目缴纳个人所得税，税率为20%，但可以扣除办理房屋过户过程中的相关税费。 二、房产赠与过户需要提交的材料 根据规定，办理 的，提交补交土地收益证明； （9）国有土地使用证（整宗房地产）； （10）整宗划拨用地或者整幢楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件。 ...
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方式交易，那么，受赠人将无偿获赠的住房再次转让时，将缴纳更多个人所得税。同时，个人无偿受赠房产将全额征收契税。近日，国家税务总局专门下发了《 将按照有关规定追缴税款、滞纳金并进行相关处罚。 据介绍，今年上半年，国家调整了个人对外销售住房相关税收政策，房地产市场上二手房的投机性买卖有所减少，但同时也出现 ...
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清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围; 四、受让人按规定是否可以受让该房地产; 五、买卖的房地产 .5元征收，由出租方缴纳; (二)营业税、房产税、教育费附加、社会事业发展费、基础设施建设附加费、城市维护建设税、个人所得税：按租金收入10%的综合征收 率 ...
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