遗赠人死亡后将其财产赠送给受赠人，受赠人负责遗赠人生前生活费用或者其他附带条件的协议。遗赠协议是双务的，它是公民生前处理自己财产的行为。 方。其所有权的证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就 应有房产所有权证)。 二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费元，医疗补助费元(可以约 定其他 ...
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遗嘱，到底哪个才有法律效力？ 【评析】 张先生有权获得其伯父三间房产的所有权。因为遗嘱抚养协议具有优先于遗嘱的效力。 我国《继承法》第31条规定：公民可以与 伯父的遗嘱中关于三间房屋归其女儿所有的部分是无效的，按照张先生与其伯父遗赠协议的约定，房屋应归张先生所有，其他遗产由张先生的堂姐按遗嘱继承。 【 ...
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改革开放政策的实施和我国房地产业的发展，各地公证机关积极为落实私房政策、进行房产登记、发展房地产市场，以及住房制度改革提供法律服务和法律保障，办理了各类 公证、房屋拆迁 (补偿、安置)协议公证、确认房屋产权公证、涉及房产的委托书公证、涉及房产的遗嘱和遗赠扶养协议公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉 ...
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方式，可以包括怎么处理老人的饮食起居、看病就医等，明确相对的标准，避免日后产生纠纷；二、协议最好能采取公证形 式，因为有公证机构公信力保障，可以避免日后老人的子女对协议的效力问题进行纠缠；三、最好不要提前将房产过户到遗赠抚养人名下，同样也是担心抚养人得到 房屋之后，前后态度发生转变 ...
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方式，可以包括怎么处理老人的饮食起居、看病就医等，明确相对的标准，避免日后产生纠纷；二、协议最好能采取公证形 式，因为有公证机构公信力保障，可以避免日后老人的子女对协议的效力问题进行纠缠；三、最好不要提前将房产过户到遗赠抚养人名下，同样也是担心抚养人得到 房屋之后，前后态度发生转变 ...
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，将房产赠给刘某，同时约定刘某承担赡养义务，直至张老汉去世为止，然后张老汉将该房产办理赠与手续给了他。但是，从今年开始，刘某拒绝赡养张老汉，而且占用了该处房产，通过协商问题也没有得到解决。请问张老汉该怎么办？ 【评析】 张老汉与刘某签订的是遗赠扶养协议。刘某作为扶养人不履行义务，张 ...
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办理。 ３、继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 ４、无行为能力人的继承权、受遗赠权， 、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第1顺序继承人。 继承房产纠纷的案例有更复杂的。上述列举的只是比较简单的案子。所以，还是建议大家了解 ...
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家中无人照料，长期以来依靠 照顾。经双方邀约，愿意签订遗赠抚养协议，并请 作证，双方承诺履行以下协议： 1、 愿将自己的楼房一套，建筑面积为 平方米 积极协助 办理房产证过户手续，将该房产过户到 名下。 4、如果抚养人 有 行为，遗赠人 可以解除此遗赠抚养协议。 5、如果遗赠人把 又处置给他人，构成 ...
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家中无人照料，长期以来依靠 照顾。经双方邀约，愿意签订遗赠抚养协议，并请 作证，双方承诺履行以下协议： 1、 愿将自己的楼房一套，建筑面积为 平方米 积极协助 办理房产证过户手续，将该房产过户到 名下。 4、如果抚养人 有 行为，遗赠人 可以解除此遗赠抚养协议。 5、如果遗赠人把 又处置给他人，构成 ...
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四）个人所得税 1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。 依据《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠 申请书原件； （2）申请人身份证明； （3）房屋所有权证原件； （4）赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件； （5）契税完税或 ...
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