解约，均可以收取佣金数额的钱款。这样的约定合理吗？这样的案件到底是根据合同约定加以定夺，还是应根据法律的规定加以判决？ 在本案审理过程中，各方存有不同 促成上下家最终签订房屋买卖合同，故其居间行为并未完成。依据《合同法》的规定，中介公司不得收取居间报酬。因此，三方签订的房地产买卖居间协议中第9条的约定 ...
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一家房地产经纪有限公司、陈先生及屋主万女士签订了《房地产买卖居间协议》，大家约定：陈先生委托房地产经纪有限公司居间购买万女士所有的16号601室房屋，陈先生为 陈先生不购买房屋事宜所达成的一致，于法无悖。原告房地产经纪有限公司、被告签订的《房地产买卖居间合同》是格式合同，其中第十条的内容，是原告房地产 ...
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路上的两套房屋，找到x中介公司。在中介公司的居间下，陈先生夫妇与张女士姐妹分别达成《房地产买卖居间协议》，约定张女士购买2A室房屋，张女士的姐姐购买 能否顺利办出银行贷款有疑虑，在中介公司的操作下，买卖双方交给房地产交易中心及银行审贷的《上海市房地产买卖合同》文本均将房屋总价虚构为656万元。为避免就 ...
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经审理查明：原、被告签订的《房地产买卖居间合同》、《房屋买卖合同》、《买卖合同之特别补充协议》及《上海市房地产买卖合同》（编号为XXXXXXX，第三 标准没有明确规定，法院在作出相应判决时一般会考虑受害人的实际损失，并兼顾合同的履行情况、被告的过错程度等因素，根据公平原则酌情确定违约金数额。建议遇到 ...
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就是不想卖了。 法院最后判决，朱女士与小王签订的 《房地产买卖居间协议》已经具备了买卖合同的主要内容，应视为合法有效。被告小王拒绝受领原告朱女士 将双方共有的房屋出售他人，属于擅自处分夫妻共同财产的无权处分行为为由，要求判定合同无效。但法院在处理此类案件时，一般会查明产权证上登记的权利人，若权利人只是 ...
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交易税费明细中没有营业税。当天，中介公司与杜先生以及卖房人三方签订《房地产买卖居间协议》，杜先生支付了中介服务费4000元，后在办理房屋过户手续时被 按照约定全面适当地履行自己的义务。中介公司作为房地产买卖的居间人，负有如实向委托人报告有关订立合同事项的义务，促成合同成立的，享有获取报酬的权利。二手房 ...
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超过成交价格的3%.三、二手房没买成要交中介费吗 如《房地产买卖居间协议》具备了买卖合同的主要内容如房价款、支付方式、支付期限、过户时间、交房 以及中介方在此过程中是否依据诚实信用原则，按照法律规定和行业规范全面履行了居间义务，以此作为中介机构是否应获取佣金的衡量标准。 如果中介机构已经全面履行了居间 ...
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3月26日，在上海工作的非沪籍人士吴欣与张磊及中介公司签订《房地产买卖居间合同》，约定吴欣以265万元价格购买张磊名下一处房屋。之后，双方签署《 反悔不履行合同，卖方双倍返还定金；若买方反悔不履行合同，该定金由卖方没收。 协议签署后，吴欣前往社保局查询发现，自己并不满足购房新政中关于购房资格的规定（即 ...
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具有法律约束力。本案中，原告李女士与被告张先生签订的《房地产买卖居间合同》系双方真实意思表示，但合同标的物为他人财产，被告张先生未经房屋所有权人授权擅自签订房屋 。 后经法院主持调解，5万元定金由原告李女士自行领回，张先生于签订调解协议之日起一周内一次性给付李女士违约金等各项损失9万元整，如不按期限 ...
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该房屋，签署了《房地产买卖居间协议》。同年3月初，顾宪夫妇及儿子晓征作为购房人与房屋出售人曹庆就该房屋签订了《上海市房地产买卖合同》，约定房屋转让 ，晓征作为借款人、顾宪夫妇作为抵押人，与银行签订《个人住房(二手房)抵押借款合同》，借款金额为186万元，贷款期限为240个月，该186万元作为第二期房款 ...
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