和落实。借名买房是当前社会经济发展下的产物，审判实践中之所以存在不同的处理方式，是因为借名买房包含复杂的法律关系，涉及多方主体，不仅仅是借名人与出名 房地产市场存在过度投资的问题，并且还存在大量的投机行为，房价不断攀升，房地产市场出现种种畸形发展的乱象。对此，国家对房地产行业加大了宏观调控力度，如房屋 ...
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2006年4月央行的加息再次掀起了房地产市场宏观调控的序幕，5月的国六条和九部委的十五条细则使得宏观调控推行了一个高潮，其中在5月 29日 之间的房屋赠与也变得越来越多；而根据现行的法律规定，房屋赠与是一种民事行为，所以在交易过程中，一般只收取手续费用，而由此涉及的营业税等税费都是免交的。基于赠与所能 ...
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上涨幅度放缓购房者趋于理性随着中央至地方下达的一系列房地产政策的实施，各地对宏观调控政策反应存在时差，所以总体上来说，各地房地产市场目前的情况都比较模糊，今后的 的，提交房屋所有权人同意转租的证明；改变出租房屋用途的，提供经规划部门批准的证明；法律、法规规定的其他有关文件。通知中要求有五种房屋不得出租 ...
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居民购买住房，其财产一定会受到法律的充分保护。 坚持去库存与防过热并重 姜大明在部长通道上接受采访时还表示，国家制定宏观调控政策，地方因地制宜来组织实施。坚持 施策，对重点城市，一城一策、靶向治理。针对房地产热点问题，姜大明表示： 第一，要明确住房用地的本质属性，能够保障居民住有所居。中央提出房子是用 ...
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政府的宏观调控在加强，楼市一片普涨的局面可能会有所改变，未来楼盘价格有望涨跌互现。日前有专家提醒购房者，除了传统的地段、房屋质量、环境、价 作弊。签合同前，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。 购房过程中涉及的法律问题 作为购房者来讲，是老百姓一生当中一个非常重要的 ...
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二手商品住房交易价格手册》中的价格为基础进行完善。 市场人士认为，完整版的二手房交易最低计税价需要重点解决普通住宅与非普通住宅等问题。 业界称，二手房 局部区域市场中这两者之间的差额更明显。对此，中原地产副总监宫萍认为，应制定单一的二手商品房最低计税价格。 宫萍表示，2005年511系列宏观调控政策中 ...
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改革开始，而农村经济体制改革又是从放开农副产品市场开始。所以，曹小宁有幸成为国内最早接触经济市场化的一批“年轻人”中的一员。这一年，发生了山东某县农民 部门可以使用行政命令，强制企业偿还债务，政府信用起着决定性的作用；而在市场经济条件下，政府由行政干预改为宏观调控，政府信用逐步退出，本应填补空位的企业 ...
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因法律承载着国家对市场的宏观调控，故又对项目转让多有限制。在房地产开发实践中，开发商依市场选择所进行的项目转让因遭遇法律的限制因而往往处在一种 生效的要件。 此外，依最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案适用法律问题的解释》第9条也规定了，转让方与受让方订立合同转让土地使用权，起诉前转让方 ...
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