公司，持资质等级证书及有关批准文件向工商行政管理机关申请办理登记注册。项目公司也需持建设主管部门的资质证书向工商行政管理机关申请办理有关登记手续。 外，均应当依据《公司法》登记为有限责任公司或股份有限公司。原有房地产开发企业应当按照国务院的有关规定逐步改组为规范化的公司。从以上情况可以看出，通过对 ...
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公司，持资质等级证书及有关批准文件向工商行政管理机关申请办理登记注册。项目公司也需持建设主管部门的资质证书向工商行政管理机关申请办理有关登记手续。 外，均应当依据《公司法》登记为有限责任公司或股份有限公司。原有房地产开发企业应当按照国务院的有关规定逐步改组为规范化的公司。从以上情况可以看出，通过对 ...
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项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。 房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。 第二十八条依法取得的土地使用权，可以依照本法 条件的，应当予以登记，发给营业执照;对不符合本法规定条件的，不予登记。 设立有限责任公司、股份有限公司，从事房地产开发经营的，还应当执行公司法的有关规定。 ...
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及风险 一是债务融资过高带来的现实风险。首先企业的自有资金过少，在项目开发或者经营活动出现问题时，经营者没有足够的能力来挽救企业，导致债务资本硬约束 对房地产企业的监管不到位，也未能形成对房地产公司日常运作和各种投资行为的审核、监督和跟踪机制；同时，房地产开发企业申请的流动贷款在使用上也不够规范，银行 ...
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将划拨土地用于房地产开发项目、以售房等开发行为获益，因此不违反法律、法规的强制性规定，合作建房合同合法有效。 案件来源：最高人民法院，中国银行股份有限公司武汉宝丰 ，并不能作为确定本案房屋租赁合同效力的依据。 因此，一、二审法院认定华忆公司要求确认涉案《租赁合同书》无效依据不足，不予支持，并无不当。...
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兴趣，也没有数千万美元的资金实力。与兖矿集团相隔千里的成都华特经济发展股份有限公司(以下简称华特)，也在品尝联工发带来的苦涩。2002年秋天，经人 、包装、融资策划。2002年11月，与北京明耀房地产开发有限公司在公司总部签署《开发建设棉花片危改区a—5□b—3地块项目评估服务合同》，负责对该项目进行 ...
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号)中有关国税发[2000]60号。 根据这些规定，当个人有转让股权(不包括上市公司股份转让)时，应当缴纳的是个人所得税，税率为20%，由纳税人向发生股权 房地产为盈利目的的股权转让，应按规定征收土地增值税。 无论房地产开发企业还是非房地产开发企业将所投资形成的投权进行处置转让时，由于股权已不对应其 ...
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）中有关国税发[2000]60号。 根据这些规定，当个人有转让股权（不包括上市公司股份转让）时，应当缴纳的是个人所得税，税率为20%，由纳税人向发生股权 房地产为盈利目的的股权转让，应按规定征收土地增值税。 无论房地产开发企业还是非房地产开发企业将所投资形成的投权进行处置转让时，由于股权已不对应其初始 ...
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）中有关国税发[2000]60号。 根据这些规定，当个人有转让股权（不包括上市公司股份转让）时，应当缴纳的是个人所得税，税率为20%，由纳税人向发生股权 房地产为盈利目的的股权转让，应按规定征收土地增值税。 无论房地产开发企业还是非房地产开发企业将所投资形成的投权进行处置转让时，由于股权已不对应其初始 ...
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建设与北京民福房地产开发有限公司和北京力鸿兴业房产发展有限公司的债务重组方案。2006年4月6日的《还款协议书》约定，民福房地产公司、力鸿兴业 相应的迟延履行金以及中关村建设垫付的评估费。 据悉，对用于抵债的力鸿花园项目13套房屋，中关村建设已经收到售房价款1082万元;力鸿花园5#楼A101号房屋和 ...
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