登记费 3、企业法人年度检验费 4、补、换、领证照费 第二步 房地产开发项目的立项和可行性研究 房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序 1、选定 6、交纳供热厂建设费 7、交纳供电贴费及电源建设集资费 8、土地有偿出让项目办理四源接用手续 9、设计单位出报批图 10、出施工图 11、编制、 ...
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登记费 3、企业法人年度检验费 4、补、换、领证照费 第二步 房地产开发项目的立项和可行性研究 房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序 1、选定 、契税6、土地增值税7、企业所得税8、个人所得税9、房产税10、城市房地产税11、房屋产权登记费12、房屋所有权证工本费13、房产共有权执照费14、 ...
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登记费3、企业法人年度检验费4、补、换、领证照费 第二步 房地产开发项目的立项和可行性研究 房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序 1、选定 18、与购房者签订买卖契约19、办理预售登记20、办理转让登记21、办理房地产抵押登记手续22、楼宇交付入住23、质量保证书和使用说明书24、办理产权立 ...
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拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。 2.前期工程费，包括规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘、三通一平等支出。 3.建筑安装工程费 )开发土地和新建房及配套设施的费用(简称房地产开发费用) 房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用。根据新会计制度的规定，与 ...
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提供资料： 1．借款人营业执照 2．借款人验资报告和公司章程及有关合同 3．房地产开发主管部门颁发并通过年检的借款人资质等级证书 4．借款人贷款证（卡）和 报告及最近一个月的财务报表 8．经有权部门批准的项目立项批文和项目可行性研究报告 9．贷款项目国有土地出让（转让）合同、土地出让金缴纳凭证及《国有 ...
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报告上签章均可）（无主管部门企业除外）（1份）； 3．设立房地产开发企业的可行性报告原件和公司章程原件（各1份）； 4．法定代表人产生证明和法定代表人 的资格证书和聘用合同（同时出具原件核验）（各1份）； 12．意向性开发建设项目的可行性资料（1份）； 13．其它。 三、审批程序： 资料齐备，在控制 ...
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房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市房地产转让管理办法》等法律、法规的规定，按照平等互利的原则，经过双方协商一致，就 房地产项目（简称 目的商品房预售许可证号为 ；外销许可证号为 ； 3.8 《项目建议书》、《项目可行性研究报告》《项目环境影响研究报告》 3.9 ；等。 第四条 法律 ...
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一、前期阶段律师服务 1、 为房地产项目的可行性进行法律论证，出具《项目投资法律意见》。 2、 通过起草文件、合同，参与谈判、投标和拍卖，获得土地 项目完成后工程结算产生的争议，及时提出法律意见。 六、其他项目实施中的律师服务 1、 房地产开发人员、销售人员、管理人员相关法律培训。 2、 及时向公司 ...
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》和《不绕过不泄密协议》。按照双方约定，项目必须由联工发进行评估、出具可行性研究报告。一位参与兖矿项目评估的原联工发工作人员告诉记者，他们当时 评估、包装、融资策划。2002年11月，与北京明耀房地产开发有限公司在公司总部签署《开发建设棉花片危改区a—5□b—3地块项目评估服务合同》，负责对该项目进行 ...
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房地产开发企业的主体资格和所开发项目的合法性。 （1） 我们必须认清房地产开发企业的主体资格，即房地产开发企业是否按照中国法律、法规和规章的规定，取得了必备 ，在购房时卖方应出示承建该物业的五证、两书。五证，即计委立项、可行性研究的批件，规划局的建设用地规划许可证，国土局的土地使用证（证明卖方已交纳了 ...
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