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布局、综合开发、配套建设。第六条设立房地产开发企业,应当向工商行政管理部门申请设立登记。由工商行政管理部门核定名称并发放《企业登记申请书》,经县级以上建设行政主管部门 (四)权属有争议的(五)不符合安全规定的;(六)已抵押而未经抵押权人同意的;(七)法律、法规及其他规定禁止出租的。第二十五条设立房地产 ...
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房屋转移登记,办理过户手续需要提交哪些材料? 需要材料:(1)登记申请书原件;(2)申请人身份证明;(3)关于房屋所有权归属的约定原件或转让协议原件;(4) 人同意抵押的书面证明;(4)国有土地使用证(整宗房地产); (5)主债权合同原件、抵押合同原件;(6)未办理抵押权预告登记的,申请房屋转移登记和 ...
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成立。 其次,从合同角度分析。 (一)从合同的性质分析。合同是当事人之间设立、变更或终止债权债务关系的协议。买卖合同是以转移所有权为目的的合同, 及银行需凭房地产登记申请书、房产抵押合同和预售房屋预购登记证明与银行一起到房屋管理部门办理房屋抵押登记手续。登记后,银行取得房管局颁发的证明其抵押权存在的他 ...
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着物的土地使用权、城市房地产或者乡(镇)村企业的厂房等建筑物、林木、航空器、船舶、车辆、企业的设备和其它某些动产为抵押的,必须办理抵押登记,抵押合同自抵押 转让协议上签字的法律效力仅限于对债权转让这一法律事实的确认,如需变更抵押权或延长抵押效力,则债权转让协议中应有新的条款加以约定并根据需要办理登记或 ...
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